第六百九十四章 心声
方明远沉吟不语，石文理心中焦急连连对方明远打眼色，就算龙兴建设集团公司没有兴趣，或者说建筑队伍排不开工期，那也可以与三山星海集团股份有限公司进行合作啊，沙特阿拉伯建筑市场若是能够打开，对于开拓中东建筑市场，同样有着重要的意义！ 阿勒沙特王子笑了笑道：“方，我知道你对龙兴建设集团公司大举进入我国建筑市场有一些顾虑。我承认，与迪拜相比起来，我国国内的环境不如它宽松。你是不是也担心可能会出一些事情，反而会影响到双方间的关系？如果说是这样的话，你可以放心，我国国王继位以来，也在着手进行改革。一方面，我国在继续重视石油产业的同时，也在大力减轻国家经济对石油产业的依赖，大力推动经济多元化政策，向石油行业上下游延伸，并积极发展高附加值的石化产业。同时我国也在大力地引进国外先进技术设备，着重发展钢铁、炼铝、水泥、海水淡化、电力工业、农业和服务业等非石油产业；另一方面，我王注意倾听民意，适度放松社会管制，扩大社会自由度，高度重视卫生、教育事业，并不断提高社会保障水平。比如说在前两年，我王就赦免了多名情有可原的犯人。在我国被禁近三年后，不久前，国王下令允许在国内出版。我王今年还决定投巨资创办阿卜杜拉国王科技大学，将从全球范围聘请教授和学校管理人员，并将允许男女同校上课，不久的未来，我国还可能会出现女性的部长、大臣，这不都说明我国的改变吗？而且，有我在，有你在，只要不是犯了十恶不赦的大罪，一些民族、信仰上的小冲突，不会惹出大事的。” “哈利德，上一次，我怎么没有发现你有这样好的口才？”方明远苦笑道，阿勒沙特王子将话都说到了这个份上，他还能够说什么？ “上一次？因为你提出的计划比我的原想计划更诱人，所以也就变成了你展示口才的机会。”阿勒沙特王子侧头想了片刻笑道，“回头我把相关资料发给你，你尽快给我回复，争取明年年初的时候，这里的天气还不那么炎热就着手动工。” “现在已经是十一月月底了！”方明远无奈地提醒他道。虽然说确实是如阿勒沙特王子所说的那样，在沙特阿拉伯，冬季动工无疑是最好的时候，虽然也常常月平均最高气温在二十度到三十度之间，但是比起夏季时，那四十度以上的高温，却是舒爽多了。 “设计图纸什么的都已经完成了，我们可以一边谈着合同，一边开始前期准备，我这也是为你们考虑，从四月到十月，那里的日平均最高气温都在三十度以上。”阿勒沙特王子摊开手一脸无奈地道，“虽然说我不在乎多出一些高温补贴，但是你也不希望你的工人们在酷暑中工作吧？” “好吧，你赢了，我会通知龙兴建设集团公司，如果能够接手的话，会尽快地做好开工的准备，时间还真是紧！”方明远无奈地叹气道。在海外接项目，可不是仅仅工人过来了就行了，还要将所需的大量工程设备一并运送过来。而从华夏到沙特阿拉伯，走空运和铁路无疑都是不现实的，海运倒是便宜和运量大，但是速度就不可能快了。 石文理在一旁心里却是羡慕不已，国王经济城这个工程，他也听说过，是沙特阿拉伯现任国王一手主导的，据说前期投资就高达二三百亿美元，最终整个城市建设完工，可能需要上千亿美元的投入。以阿勒沙特王子的身份地位，自然不可能是为了几个投资千百万美元的项目来和方明远谈，这些项目的投资起步都应当是数亿美元，也就是说，两人方才谈笑间就完成了一笔总投资可能在十几亿美元以上的项目的建筑承包谈判。 虽然说，三山星海集团股份有限公司如今在国内的房地产业，所做的项目也不乏十几亿美元、甚至于投资更多的，但是赚国人的钱和赚外国人的钱怎么能一样！ 郑皓安和石文理将方明远和阿勒沙特王子送出酒店，目送着两个车队消失在道路的尽头，这才扭身回来。 “石董事长，如果说你不急于休息的话，我们到咖啡厅里聊聊？”郑皓安笑问道，由于有阿勒沙特王子，他们后来喝酒并不多，但是也没有接下去谈双方间的合作事宜。不过两人倒是也没有什么遗憾的，毕竟能够和阿勒沙特王子进一步地加深关系，对于两人日后在中东地区甚至于全球发展公司业务，还是有着诸多的好处的。方明远显然也是想到了这一点，在后来的谈话中，也有意地让他们与阿勒沙特王子进一步的熟悉。 “郑总有请，我怎么能说不行呢？”石文理呵呵笑道，能够与郑皓安进一步拉近关系的机会，他怎么能够错过呢，多个朋友多条路，何况郑家还是香港有名的豪门家族，郑皓安也是周大福珠宝金行的下一任掌门人。 两人在帆船酒店内部的咖啡厅里坐下，石文理问道：“方才阿勒沙特王子的突然到来，打断了我们的谈话，还不知道郑总这一次前来，是打算和方少进行哪一方面的合作？” “他希望我能够为迪拜酋长购物中心项目投资。”郑皓安笑笑道，“那个工程已经完工了百分之八十，但是现在资金吃紧。”话虽然是这样说，但是郑皓安在考察过之后也明白，方明远这是在帮着周大福珠宝金行在迪拜铺路。迪拜塔世界公司再怎么缺钱，坚持到迪拜酋长购物中心完工启用还是没有多大的压力的，以方明远的能力，凑个几十亿百亿美元吃力，但是找一笔几亿美元的资金算不上什么难事。而且迪拜酋长购物中心一旦完工启用，肯定会成为中东地区的一大旅游景点，毕竟能够让人在里面足足逛上一天的大型商场，对于中东、乃至全球的富人们还是有着很大吸引力的，而迪拜又是低税国家，奢侈品在这里价格低得令人心动！而郑家要是在这个项目中投资了，那么日后这个购物中心开业，周大福珠宝金行在其中就可以顺理成章地占据黄金珠宝区域的最好位置，也能够享受身为股东的诸多好处。这对于周大福珠宝金行进一步地扩大其产品在中东地区的市场份额有着重要的意义。 “迪拜酋长购物中心？”石文理想了片刻道，“就是那个号称要成为世界上最大的零售商场的购物中心？” “嗯，就是那个。”郑皓安颌首道，“迪拜人的雄心壮志真……难以形容。”这样大规模的零售商场，在沙漠地带，投资自然也是高得惊人。但是一旦开起来就肯定吸引人，至少那些来迪拜的游客们，肯定是要来转一圈的。 “哈哈，迪拜人显然是要将帆船酒店的模式玩到极至！”石文理大笑道，“要不是这个模式不是什么人都能够玩的，我倒是真想在国内也复制一个出来。” “石董事长这话说在了点上！”郑皓安赞同道，“我也想过要不要在香港也建设一座至少是东亚最大的零售商场，但是仔细地琢磨琢磨，觉得亏本的可能性还是很大的。” 石文理深表赞同地连连点头，迪拜之所以能够将这一模式玩得风生水起，也是与它所拥有的得天独厚的诸多因素有关的。比如说，它地处亚欧非三大洲的结合处，诺大的一个中东地区，它这里既没有大的战火，又没有那么多的规矩束缚，即便是非阿拉伯人，在这里只要注意一些，就可以有正常的生活，而不像在其他国家，有着种种的不便，这也使得中东的其他国家即便是想复制这一模式也面临着重重困难。比如说，它有着本国和周边国家的大量富裕人口，还能够吸引来其他国家的大量游客。而这些条件，都是国内所不具备的。两人不禁又是一番感慨，不管是香港还是三山市，似乎都不具备这样的条件。 “郑总，方少的邀请，你们周大福珠宝金行打算……答应吗？”石文理问道。 “难道说石董事长你打算拒绝吗？”郑皓安有些诧异地反问道。 “当然不是！虽然说也有风险，但是有方少在其中，那点风险又算什么？“石文理摇了摇头道，“我只是在想，怎么样进一步地与方少进入合作，国内的房地产业，发展地太无序了。土地的价格不断地上涨，还有大量的税费，而房价对于普通国民来说，又已经是天价，要求控制房价的声音络绎不绝，我们就像是夹在其中风箱里的耗子，左右受气。” “香港的房价比内地还要高。”郑皓安拍了拍石文理的肩膀道，“那么龙兴建设集团公司呢？我没怎么听过明远他抱怨什么受夹板气的话。” “他当然是不会受夹板气了。”石文理苦笑道，“不是哪一家公司都能够像方家旗下的企业那样运营的。首先，龙兴建设集团公司的业务并不局限于住宅楼建设，它可以承建机场、铁路、桥梁、隧道、高速公路、发电站、水电站等多种工程。其次，龙兴建设集团公司的钢材、建材、水泥等工程所需原料有很大一部分都是由方家旗下的其他企业提供，不但质量有保证，数量也有保证。其三，龙兴建设集团公司的住宅小区开发往往是大规模开发，像京城的青龙观小区，可以满足数十万人的住房需求，而且他还能够保证小区周边的就业和小区的交通条件都优于同类小区。其四，当地政府一般还期望能够由方家的投资项目来带动其他投资人在当地投资，所以对他们也不会提出什么过份的要求，不会雁过拔毛地索要好处。其五，龙兴建设集团公司的小区都是同等价格下质量最好的，而且是现房发售，所以从来都不发愁销售……” “等等等等，据我所知，三山星海集团股份有限公司在内地的房地产业里也是拔尖的企业，怎么听你这样一说，好像与龙兴建设集团公司还有着很大的差距？”郑皓安打断了石文理的话，疑惑地道。 “要论建筑水平、设计能力、成本控制能力、盈利能力，国内的建筑公司里，包括那些国资大型集团企业在内，龙兴建设集团公司也是最顶尖的。不说别的，这些年里，方少他就没少从海外引进国外领先的建筑技术，龙兴建设集团公司自己也有研究机构，每年都会拿出十几亿甚至是几十亿元来投入技术的研发。最重要的是，龙兴建设集团公司的声誉在国内是最好的！”石文理解释道。那一场震惊中外的天灾，也令龙兴建设集团公司的建筑质量为世人所知晓。震区里凡是由龙兴建设集团公司承建的建筑物，除了寥寥几座因为山体出现大滑坡受到波及，损毁比较严重之外，绝大多数都保持了主体结构的完整。与震区里那些成片倒塌的楼群一比起来，形成了鲜明的对比。如今在国内，一些重要的建筑物，当地甚至于主动找上龙兴建设集团公司，要求由他们来承建。 “现在我们旗下的建筑公司都是得自己找项目做，龙兴建设集团公司只要坐在办公室里等项目上门就好了，就这样，他们还可以挑项目做！”石文理一脸无奈地道，“不瞒郑总说，有的时候我都想，干脆将旗下的建筑公司并给龙兴建设集团公司得了，我在龙兴建设集团公司里拿点股份，公司以后的工程全部都交给龙兴建设集团公司来承建，还省心省钱……”