第10章 筹备事宜
陈喜在狮王的陪同下，将战斧峰主峰以及周边属地都细细探查了一遍，这才回到住处，闭门细思如何行事，并将要点一一写了下来，如此在房中苦干了三日，才大体考虑停当。 这天早上一起来，他便准备去找时阚，将自己的思谋筹划一一告知，商量出个大概来，早日将生意做起来。 洗过脸，他便挟着厚厚一沓纸出了门，先是穿过一片古旧厚密的松林，然后顺着一条越来越陡的小径往上爬，差不多用了一个多时辰功夫，才终于看到了一栋独自矗立于绝顶的楼宇。 山风吹过，檐角铜铃微动，其声清越悠扬，古朴有致。 那便是时阚的居所。 住哪里不好？非住山尖上！这女人是不是脑子有毛病！？ 陈喜擦了把脸上的汗，瞧着不时有白云从楼顶檐角飘过，剩下来的路更抖更险，几乎垂直上下，愤而吐槽。 上次他来这里，是孔力行云载他，不用他出一点力气，当时他还夸三长老遗世而独立，满满高人风范，但这次吭哧吭哧自己爬上来，就觉得这个疯女人脑子有毛病才住这么高。 喘够了，骂够了，鼓起余勇，继续往上攀去。 又用了盏茶功夫，终于成功登顶。 只见峰顶好似被快剑平平削去了尖锐的顶端，留下了亩许大的平地，那三层高的小楼贴边而建，兀然独立，楼前生着一棵铜枝铁干般的巍峨古树，树下悬着一架青藤编的秋千。 秋千上空无一人，楼门虚掩着，里面幽幽寂寂，不知可有人在。 陈喜四周打量一番，暗道这么大个长老，怎么连个应门的道童都没有，清了清喉咙，准备开喊，忽然一阵叮叮咚咚响，一个火红身影从楼顶翻滚而下，摇摇摆摆地瞧着陈喜道： “探——探——探查好了么？” 跌下来的人不是时阚是谁？ 陈喜见她醉眼迷离，火红的裙衫上到处都是酒痕，手中还抓着坛酒，不由目瞪口呆，楞楞道： “长老这是——” 时阚挥手笑道：“喝了一夜酒，不小心在屋顶睡着了。” 喝了一夜酒，不小心在屋顶睡着了？ 特么的这是一位德高望重的宗门女长老该干的事么？ 陈喜都无语了，一半玩笑一半认真地说道：“熬夜可对皮肤不好。” 时阚急忙用手抚摸着吹弹可破的白嫩脸颊，“真的？” 陈喜一本正经地点头，“千真万确。” 时阚昂头灌了口酒，摆手道：“没事！等下去找七师弟要点百蕊养荣丸吃吃，永葆青春，一粒见效。” 好吧！当我没说！ 陈喜觉得自己受到了亿万点伤害，当即转变话题道：“三长老，经过这几日的筹划，已经有了初步的方案，都写在纸上，你看看。” 时阚拿过纸，凝神看上面写的内容。 陈喜注意着时阚的表情，准备随时回答她的问题，出乎意料的是，竟然还有几分莫名的紧张。 上辈子都是别人给他汇报方案，他还没真没什么此类经验。 没过一会，时阚眉头皱了起来，第一页还没看完，就噼里啪啦地往下翻去。 “三长老，哪里有问题么？” 陈喜对自己的方案很有自信，这时看时阚表情不对，忍不住问道。 “不过做个生意而已，何必弄这么多字？一窝一窝蝌蚪似的，看的人眼晕。” 时阚不耐烦地说，又灌了口酒。 陈喜又好气又好笑又发作不得，没办法道：“其实很简单，我说给你听罢。” 时阚打了个酒嗝，摇摇晃晃走到悬崖边的石桌前，指着石凳道：“坐下说！” 陈喜眼皮直跳，生怕她一个把持不住酒劲栽下万丈深渊，连忙说道：“要不到屋里说。” 时阚摇手道：“不去！这里凉快！” 陈喜暗想以她的修为，就算栽下去，应该也摔不死吧，无奈之下只得过去坐了。 刚坐下，时阚就将酒坛子扔了过来，“喝一口！” 陈喜皱眉，下意识就说道：“工作时间，我从不喝酒！” 说完，才觉得这话怪怪的，赶紧补道：“我是说我不会喝酒！” 时阚愣了下，旋即瞪起了好看的眼睛，用洁白纤细的手指指着陈喜，“看不起jiejie？” 陈喜有点不敢相信自己的眼睛，怎么一个仙风道骨的高人就变成了个女混混，不禁尴尬道：“长老，我真的不会喝酒。” “真不喝？” “真的不会！” 陈喜话音未落，猛觉得自己脖子被一个虚无大手狠狠掐住，整个人被掐的离地而起，悬在了悬崖之外。 “喝不喝？” “喝——喝——” 陈喜用九牛二虎之力艰难地说出了两个字，才说完，人已经回到了桌旁，脖子上的压力也已经消失不见。 他再不敢啰嗦，抱起酒坛便灌了一口，酒又辣又烈，呛得他咳嗽不止。 “好酒！” 边咳边赞了一句。 时阚捞回酒坛，这才露出如花笑靥，“喝酒才有趣嘛！生意怎么做，现在说罢。” “没想到小兄弟这么快就筹划好了，我也来听听。” 忽然，一个中气十足的声音说，里面带着笑意，只见狮王焦遂大步走了过来。 “阿叔，您来得好！您帮我听听，我还有半坛子酒没喝呢。” 时阚大着舌头说，美丽的眼睛里烟水缭绕，若不是个女流氓，确然是个绝世佳人。 狮王满脸尴尬，似乎早知道自家小姐这么个德行，打死也不来，只好视若无睹，硬挤出点笑容道： “小兄弟赶紧说吧，老朽洗耳恭听。” 谁愿意跟一个醉鬼汇报自己精心准备的成果？ 所以狮王来了，陈喜很是高兴，觉得自己的一番辛苦总算没有白费，于是说道：“虽然考虑了几天，可想法还不是很成熟，粗陋之处，希望焦爷不要见笑。” “哪有十全十美的谋划？不必顾虑，尽管道来！” 狮王说的很是诚恳，可以看出他确是很想听听陈喜到底是怎么规划的。 陈喜下意识地松了松领口，看了眼稿子，抬起头，胸有成竹地说道： “整个规划，分为三部分。 一，产品设计，就是所租之地如何规划，如何包装，如何定价。 二，招租方式，就是如何将地顺顺利利地租出去。 三，租地管理，就是如何管理野修入住之后的租地。” 边说边打量着旁边两人的表情，见狮王听得很认真，时而深思，时而有赞许之色，时阚趴在桌上喝酒，不知道听进去没有，于是放心了，继续说道： “从那天探查来看，战斧峰主峰以及周边附属山峰上屋宇众多，都可租赁，可暂时用不了那么多，只需选一座附属山峰来试行便可。 我选的是云止峰，无论从灵气浓郁程度、位置、屋宇规模数量，都居中等，作为试点，最为适宜。” “为何不选战斧峰，那里才最好！” 时阚忽然插问，蒙着水汽的杏眼不解地瞧着陈喜。 陈喜没想到她竟然在听，怔了怔，旋即解释道： “最好的东西，当然要留到最后去卖，咱们这做的是从没有过的生意，自然要先拿次一等的去试试水，投石问路。” 时阚也不是笨人，自然一听就懂，但她生性爽直，最不喜琢磨算计，不由啐道： “花花肠子真多！你不是个猎户么？怎么比商贾还鬼？” 陈喜暗道若不是穿越到这么个鬼地方，我可是纵横商海的富豪，嘿嘿笑道： “猎户也得懂生意，懂世道人心，不然去卖货，不得受欺负么？” 狮王颔首道：“买卖买卖，这世上谁不要天天和买卖打交道？不是买，就是卖！不懂这两个字，如何行走世间！” 陈喜觉得狮王说的非常透彻，赞道：“焦爷所言甚是！” 接着又道：“云止峰上共有殿堂一座，院落八十七处，三进者十二座，两进者二十七座，独院者四十八座。这些房屋虽然废弃已久，但规模还在，只要稍加修葺，便能住人。” 时阚黯然道：“云止峰之前是住外门弟子的，想当初我入宗门时，上面何其热闹。” 狮王也叹了一声，“千年如走马，沧海成桑田。” 陈喜不由看了眼对面女子，实在不敢相信这样娇嫩如水的人竟然已有千岁高龄，若将这样的驻容之术带到他之前生活的那个世界，必能脚踩马斯克拳打李超人，分分钟走向福布斯榜巅。 正思绪纷飞，却听时阚又问道： “那些院子，租什么价钱？” 陈喜赶紧找出一张图来，推给二人看。 “根据位置优劣、面积大小，我将其分为了甲乙丙三等，按阶定价。丙等，一千蓝灵晶一年；乙等，三千蓝灵晶一年；甲等，八千蓝灵晶一年。” 时阚撇了眼图纸，见上面圆点图形到处都是，小字密密麻麻，不由头疼，将纸推给狮王，说道：“阿叔，你看。” 狮王举起纸细看起来，只见陈喜将云止峰的山势地形都画了出来，将殿堂院落也一一标注清楚，虽然画工甚是拙劣，可用心却极是细密。 朝东山腹处俱是三进院落，陈喜在旁边写了四个大字——“水云仙府”，旁边小字写道“甲等，八千蓝灵晶一年”，下方还有一行小字“观朝阳而吞吐日月，俯碧湖而徜徉烟水。大道伊始，水云仙府。洞天福地，至尊独享。” 两进院落处写的是“仙鹤别院”，独院处写的是“黑松小筑”，俱有等级、价格、题辞。 狮王一一看罢，眼睛里已满是敬佩，“小兄弟不但心思细密，还奇想联翩，当真是不可多得的经世之才！” 陈喜暗道这不过都是房地产的基本cao作啊，哪有什么惊艳之处，但还是故作谦虚道： “焦老谬赞，实不敢当！所作规划，可有何不妥之处？” 狮王凝眉道：“水云仙府定价是否太高？其与仙鹤别院相比，仅多一进院落而已，但价格却高了整整五千蓝灵晶。” 陈喜不慌不忙道：“对于一般野修来说，能承担得起黑松小筑与仙鹤别院的价格么？” “俗话说‘十个野修九个富’，他们看似势单力孤，可生财门道却着实不少，许多名门大派不屑的道道，他们却不在乎。千把蓝灵晶，对于他们来说，并不算太过高昂。” 狮王也不介意被反问了一句，认真回答。 陈喜双手一拍，扬眉道： “那就好！ 其实我是故意将水云仙府设置如此高的价格的。 一来水云仙府位置最好，朝阳面水，风景秀丽，灵气充沛，且院落数量稀少，实值这个价； 二来有水云仙府如此高的价格陪衬，仙鹤别院与黑松小筑便会显得没那么贵了。 三来只要仙鹤别院与黑松小筑租的好，水云仙府能否租的出去，并不重要。 四来逾是价高逾显尊贵不凡，逾能衬的租住者尊贵不凡，天下间总有那面子大于天之人存在。” 狮王听得不断点头，良久叹道： “没想到看起来简单的定价，背后竟有如此多的心思考量，真是活到老学到老，老夫受教了！” 陈喜深知自己不过拿前世一点经验积累来这里用罢了，并不意味着自己有多了不起，特别是在这两位修为通天之人面前，那就更没自傲的本钱了，赶紧谦逊说道： “折煞小子了！这些不过小道，不是焦老不知，而是忙于修炼，不曾思过罢了。” 狮王却摇头正色道： “修行之人大多鄙夷生财之道，将之斥为俗务，殊不知财乃道之源，无财哪能修道？ 若无灵晶，何来灵丹，若无灵丹，什么时候才能筑基，才能培本固元，才能得享大道？ 其实修道之人就算日常吃喝都比普通人要靡费太多，若无雄厚财源支撑，能持续多久？ 这些年来，宗门之所以萧索至此，皆是财源不继，生财无法而已。” 闻言，时阚猛捶石桌，哼道：“阿叔，这番话真应该说给那几个老顽固听听，自己没本事挣钱，还拦着不让别人挣钱。” 狮王叹道：“世俗之见，总是根深蒂固，但只要你做出成绩了，总有一天，他们会幡然醒悟的。” 时阚瞧着陈喜道：“听到了吧，若挣不到钱，那几个家伙能把你骨头给打断。价订好了，说说怎么租吧？虽然野修多，但也不是天天都有野修到这里转悠。这么多院子，怎么一一租出去？” 陈喜暗道原来这女人脑子还没喝坏，终于提出了个正经问题了，于是笑道： “三长老所见极明，所虑极是，是以不能只行一法，得数法并举。” 时阚睁大眸子，“除了在山头拉横幅，你还有其他法子？” “当然！ 可定下如此规则，凡拉来亲朋好友租住院落者，皆可享租掉之院落租金的十分之一。 如行此法，入住野修可帮我们招揽新客源，山上弟子门人也可招揽新客源，甚至我们的亲朋好友都能助力此事。 如此而来，何愁院落租售不掉？” 狮王鼓掌道：“此法甚妙！天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往。最能驱动人心者，唯利耳！” 时阚啐道：“这么刁钻的法子都能想到，这小子前世一定是个大大jian商！” 陈喜嘿嘿笑道：“真有算命的说我前世是个做买卖的，不过他说我前世买卖公平童叟无欺，积了不少德，这辈子还能发大财。” 时阚哼道：“那算命的瞎眼了！” 陈喜不理时阚，继续接着刚才的话说： “虽然这个法子好，但还是需要在山头拉上横幅，竖上旌旗，告知野修租地之事。这要烦三长老派人去制作横幅旌旗，将之挂在山峰之上。” 时阚摇头道：“不必这么麻烦！跟我来！”