243 养马场加地产模式
年代：小日子过的真好正文卷243养马场加地产模式楚向前猜到那身高2米的巨汉是谁后，脸上瞬间露出个笑容，甚至还和对方招招手，打个了招呼。 心里却已经认定，要弄死这鬼佬。 顺便把他这些年卖面粉捞到的钱，全弄到手。 带着诺顿进了酒楼，楚向前没急着把山雀招回来，去盯着那个鬼佬，反正这家伙在这边开西餐厅，暗地里卖面粉，短时间内肯定不会离开。 进包厢前，还对着鸡仔文招招手，“帮我去问问有没有一个叫张天志的黄包车车夫。有的话，请他过来。” 鸡仔文一愣，就听楚向前再次说道，“记住，是请过来。客气点。” 鸡仔文忙点头，正想离开，却被楚向前拉着，一叠少说也有四五百的钞票出现在面前。 鸡仔文哪里肯收楚向前的钱，但楚向前知道，给钱反而最简单。 而且这小子是白饭鱼的人，自己不可能把他要过来。 把钱塞进鸡仔文的口袋里，“先买点吃的垫垫肚子。人找到后，买点礼物上门。 事情办好了，在这家酒楼点几个好菜，知道没？” 鸡仔文忙点头，对楚向前还知道自己一下午没吃东西的事，心里那叫一个感激。 —— 蓝刚既然得到楚向前的提点，这顿饭自然是什么东西贵，就点什么。 查尔斯也在一旁，借口给诺顿和沃德介绍，趁机多和诺顿说说话。 帝王蟹、七八斤的东星斑、三十多斤的黄唇鱼、金枪鱼什么的，那是一道道上个不停。 看的诺顿和沃德都觉得，天朝人这么吃，实在是太浪费了。 但心里却觉得自己被人重视的感觉，真不错。 等着菜上了一半，楚向前喊住酒楼的经理，“外面十几个伙计点好了菜没？” 那经理忙点头，“您放心，已经点好了12个一桌的菜。” 楚向前这才没多说什么，白饭鱼顿时觉得他这人还真是细心。 一顿饭吃了快两个小时，蓝钢眼看吃的差不多了。 拉着楚向前小声问道，“我在大富豪订了张最好的位置和两个头牌，要不要带诺顿去玩玩？” 楚向前听完就瞪了蓝钢一眼，“你脑子里成天在想什么，这事要是传到诺顿外祖父耳朵里，信不信那老头拿枪毙了你？” 蓝钢尴尬一笑，“这不是先准备着，免得真有这需要，一时间反倒让客人失望了。” 楚向前顿时不愿理他了，询问诺顿吃好了没，诺顿忙放下筷子点头。 这小子大概是受到蒙巴顿的影响，对东亚文化非常感兴趣。 而东亚文化说白了，就是佛道儒文化圈，自然被天朝文化给吸引了。 再经过上次亲眼看到楚向前，三两下把英格兰拳王打成了废人，立马成了个狂热的功夫爱好者。 对楚向前是打心眼里的佩服。 楚向前见诺顿点头，笑着起身说道，“那今晚先这样，一会送你回酒店。早点睡，明天9点到我那边去，我看看你最近有没有坚持锻炼。” 诺顿大喜，一个月前楚向前只是教了自己一些防身术，没想到半个月坚持下来，就能轻松把以前欺负过自己的表兄打趴下。 见楚向前询问自己练武的情况，诺顿恨不得立马就摆出架势，打几拳让楚向前看看自己的成果。 可惜楚向前现在哪里有心思管他。 不仅要回家查看仓库里，那十箱子的古玩和新手村的变化。 就算是张天志，也比他更重要。 出了包间，楚向前先送走累了一夜和一个白天的白饭鱼。 想起一会还要见张天志，让诺顿上了查尔斯的车，这才笑着对查尔斯说道，“查尔斯，你觉得蓝钢怎么样？” 查尔斯看了眼强忍着激动的蓝钢，然后耸耸肩说道，“楚，我们可以找个时间仔细聊聊。” 楚向前也不好直接做主，看向蓝钢，就见这家伙忙点头。 楚向前这才打算和查尔斯约个具体的时间，只是话还没出口。 忽然想到个既能赚一笔，查尔斯也绝对喜欢的点子。 笑着对他说道，“我认识一些中亚的朋友，给你弄一匹纯血阿哈尔捷金马怎么样？” 查尔斯和蓝钢都是一愣，诺顿听了这话也是眼睛一亮。 忙出车里出来，激动问道，“师傅，您能不能也帮我弄一匹？” 楚向前一愣，暗道英格兰纯血马才是这年头，短道竞速方面的最好马种，诺顿外祖父又是蒙巴顿。 这老头名下绝对不缺纯血马，犯得着对一匹短道比不上英格兰纯血，耐力也没绝对把握赢阿拉伯马的汗血马这么积极？ 可楚向前忘了，这年头阿哈尔捷金马数量极少，一度差点灭绝。 即便是21世纪后，真正纯种阿哈尔捷金马，也就是汗血马，也不过3千匹。 混血的倒是不少，可这种混血一般是，一旦出一匹好马，那就好的比纯种汗血厉害，可谓万里无一。 其他的自然都是远不如纯种马。 而且英格兰纯血最早的祖先，其实就是两匹阿拉伯公马和一匹汗血公马。 然后和英格兰本地马繁衍，才慢慢形成了专门上短道的竞速马。 所以对诺顿来说，一匹好的阿哈尔捷金马，要是能跑出成绩，极有可能和家里的纯血，繁育出新一代纯血。 同时那匹马的价值，少说也得几万，十几万英镑。 甚至更多。 楚向前想了想说道，“我让人空运一两匹阿哈尔捷金马到南粤，再运到港岛。到时候我们去马场看看马儿的情况。 具体什么价，先看速度和耐力再说。 不过，我想即便上不了跑道，一匹阿哈尔捷金马的价值，应该也不会少于1万英镑，对吧？” 查尔斯眼睛一亮，诺顿却更懂赛马的行情。 “师傅，纯种阿哈尔捷金马现在已经很少了，只要认定是纯种，年龄又不超过5岁，几万英镑都有人要。 要是一公一母两匹毛发、身体素质都不错的马，我帮你运去英格兰，10万英镑肯定没问题。” 说完，诺顿忙提醒道，“当然，公马不能是阉割马。” 楚向前心里大喜，看样子，自己又有了一条财源。 而且这么发展下去，自己好像根本不用去开什么地产公司，光是卖马的钱，去买那些后世还存在的公司的股份，坐等升值，等于让别人给自己打工赚钱。 不过，搞电影、搞院线、报纸和电视台的计划不能变。 毫无根基和影响力的纯富豪，在权贵眼里就是肥羊。 楚向前笑着对诺顿说道，“行，我让人去仔细挑一挑，弄一公一母过来。” 说完，看向查尔斯，“查尔斯，两匹马足够你花力气，帮蓝SIR从反飞组，升任为九龙反黑组的负责人吧？” 查尔斯都不用仔细想，光是10万英镑就等于160万港币，这钱自己不拿，说不定就会被布莱尔助理处长，甚至是处长葛白那老东西拿走。 忙点头的同时，查尔斯心里一动，笑着说道，“楚，油麻地天文气象站旁边有一大块绿地，有没有兴趣买下来，改造成养马场？” 楚向前一听就有兴趣，而且兴趣极大。 气象站和消防局离着并不远，楚向前自然知道那块绿地是什么情况。 而且这时候囤地，并且弄个能长久经营的项目，光是坐等地产升值，就比纯粹建房地产还赚钱。 建楼卖楼，不过是一次性的买卖，长远价值来看，肯定还是留着土地的回报率更高。 想想未来钻石山片场，价值就超过几百亿，楚向前都不用考虑就答应了。 但查尔斯想分一杯羹，那可不行。 笑着说道，“我在屯门刚买了100亩地，那地方虽然远了点，但环境更好、也更安静，比气象站那边更适合建养马场。” “NONONO”，查尔斯急了，忙说道，“楚，你得注意到顾客的想法。愿意去养马场骑马，并且把自己养的赛马，寄存在马场的人，都是有钱人。 他们不缺那点养马和骑马的钱，而是更缺时间和精力。 让他们坐两三个小时的车去屯门骑马，十个里九个都不愿意去。 而且油麻地现在虽然算是九龙次发达地区，但未来九龙想发展，比如会往油麻地的尖沙咀这边建设。 这时候买下大片土地的产权，对你来说是比非常划算的投资。” 楚向前听着，怎么感觉这鬼佬并不是盯上了土地？ 皱眉问道，“那你和你背后的人想要什么？” 查尔斯毫不犹豫的说道，“马，更多的阿哈尔捷金马，而且必须的纯种马。只要你能弄来20匹，我保证会在那块绿地中，划出30亩土地给你。 而且价钱只要10万一亩。” 屯门那边一块工业用地才5千，可到了油麻地这边就涨了20倍，而且这时候的油麻地还有不少棚户，根本算不上发达地带。 可想想未来地产的涨幅，一亩10亿随随便便。 不过，仔细想想，越到后面，地产越值钱时，港府越不会让自己的养马场改成建大楼的商业地产。 好在只是几秒，楚向前又想到，自己完全可以在马场外面，再买一些地。 先建成两层的商业街，这样一来，这些地产本身就是商业产权。 未来完全可以学一学跑马地赛马场，马场周围全被高楼大厦包围着。 而这些地产的价值，又是弯仔房价最高的区域之一。 甚至把养马场北西南三个方向，全建成两三层临街店面，都不用改建成高楼。 守着这些店面，那自己就是拥有三条街的超级地主。 要是在店面后面，建设一圈联排别墅，光是拖几年，地价上涨后再卖，投资进养马场和地产的钱，就能赚回来。 想到这里面的利益，楚向前看向查尔斯，“20匹阿哈尔捷金马没问题，但除了马场的30亩外，我还要马场外北西南三面20米的地皮。 要不然，给你们10公、10母20匹阿哈尔捷金马，等于100万英镑，1600万港币。这买卖我可亏大了。” 查尔斯无所谓的耸耸肩，反正气象站那边本来就没开发的意思。 而且建气象站的地方，想想就知道肯定是人口极少，甚至根本没人住的地方。 养马场本身又能维持很大一部分的绿地，动动关系拿下来一点都不难。 要是地署和港府不答应，看在1600万港币的份上，相信全警队的英籍总警司以上人员，一定会想尽办法都要办成这事。 甚至把气象站逼着搬去，靠北的狮子山都行。 至于多出来的三条20米长街的土地，查尔斯仔细一算。 一亩地666平米，气象站那边的绿地，大致等于长方形，30亩差不多是99.9米乘以200米样子。 20米的临街地皮，差不多12亩地。 即便是5米宽的门店，大概能造80间门店。 以现在的门店的价格，油麻地繁育地，一间也才三四万。 80间才两三百万的总市值。 想到这，查尔斯就觉得楚向前赚到的并不多，这要求并不过分。 唯一麻烦的是，那一片有不少棚户。 想让这些人搬走，可没那么容易。 但转念一想，留着这些棚户局面，说不定又能从楚向前手里捞一笔。 至于未来能升值多少，即便查尔斯刚才说，油麻地未来会有所发展，可在他心里，是无论如何也想不到，地产的价值会以几百、上千倍的涨上去。 在他心里，十年里顶多涨一、两倍。 可查尔斯一则严重低估了地产的涨幅，二来他没往深处想到的是，10年确实涨的不算多。 要是把时间拉长到30年、40年，涨幅那是几何倍的往上涨。 而40年后，楚向前也才60岁，以他的身体素质，身体像30岁一样继续和漂亮姑娘玩耍，说不定还能把小姑娘打哭了。 要不然，楚向前干嘛那绝大部分的点数，全加在体质上？ 还不是为了活的更久，也活的更痛快。 谈妥之后，查尔斯差点就不想离开，诺顿虽然也激动，但想起明早还要去楚向前那边学功夫，强忍着兴奋，暗示自己的保镖沃德，拉着查尔斯就走。 等三个鬼佬开车走了，蓝钢立马感激道，“阿楚，哥哥不知道该怎么谢你，但你瞧好了，今后你得事就是我的事。 我蓝钢要是皱一下眉头，我把脑袋拧下来给你。” 楚向前拍拍蓝钢的胳膊，“好了，钢哥，咱俩是好人有好报。当初我缺钱，你不也二话不说，提着20万就给我送过来了嘛！ 再说，这次帮你，我也得了一块地，又找到个卖马给查尔斯他们的门路，这好事可不多。” 蓝钢知道楚向前这是不想让自己为难，“对了，我现在手头钱不够，那两匹马的160万，还有你上次还我20万后，再借我的10万，我有钱了立马给你。” 楚向前无所谓的点点头，“不急，等你稳下来，你就是第二个雷洛，我是半点不担心你还不起钱。” 未来蓝钢号称4亿探长，雷洛则是5亿，但雷洛比蓝钢坐上总华探长位置早了好几年。 而且蓝钢退休的时间，也比雷洛早好几年。 也就是说，蓝钢这家伙未来捞钱的本事，比雷洛还厉害。 当然，这4亿、5亿肯定不是现金，大部分反而是物业和公司。 和蓝钢客套一番，楚向前本想去见张天志，可这家伙非要拉着他去大富豪夜总会。 还拍着胸脯保证，定下的那两个头牌，不仅漂亮的不像话，其中一个还是雏。 而且一开始他就打算把那个雏送给楚向前，另外一个欢场老手，才是去对付诺顿这种小年轻的。 楚向前白了蓝钢一眼，“我真有事，之前吃饭时，就让白老大的手下鸡仔文，帮我去找了个功夫高手。 我打算和他聊聊，要是他愿意，今后就给我当司机，顺便处理些琐事，算是助理。” 蓝钢这下来了兴趣，能被楚向前看上的人，绝对不是一般人。 可进了海鲜酒楼，看到张天志时，立马就露出怀疑的目光审视着张天志，然后低声对楚向前问道，“阿楚，你没找错人？” 楚向前白了蓝钢一眼，张典狱长、咏春大师张天志，甚至是马三，哪个不是战斗力爆表的存在？ 只需要看到这张脸，楚向前就认定了这人就是张天志。 而且和马三那汉jian、二五仔、白眼狼不同的是，张天志虽然不算好人，毕竟打过黑拳、拿过别人的钱干杀手。 却也是有底线，并且一诺千金的人。 楚向前抱拳说道，“张师傅，看样子，您应该是认识我？” 张天志忙抱拳回礼，他对叶师傅之间算是同门里理念不同的两派，自然有较量一番的心思。 听说过楚向前和叶师傅较量后，叶师傅把一辈子的名声给了楚向前。 说白了，这是在对外宣布，自己年纪大了，比不过年轻人了。 所以张天志对楚向前还算关注。 那天楚向前和龙卷风打擂台时，他这个习武，并且自问功夫学到家的练家子，肯定不会缺席这种场合。 亲眼看到楚向前把龙卷风打的毫无还手之力时，张天志就知道，自己绝不是楚向前的对手。 再说，龙卷风是能和洪震南打平手，洪震南则和叶师傅平手，张天志再如何自负，也知道自己不见得真比叶师傅厉害。 这也是鸡仔文提着礼物上门后，开口说出是楚向前请他过去时，没犹豫就答应下来的原因。 而且一分钱难倒英雄汉。 张天志此时绝对是人生最低谷时期，拉黄包车不说，还要个儿子要养活。 要不然，以他的骄傲，不会去打黑拳，更不会当收钱办事的杀手。 “楚师傅为我华人杨威时，我就在现场，不仅认得你，心里还佩服的很。” “那就好办了”，楚向前哈哈一笑，“张师傅可愿屈尊，来我这边帮我？ 我保证只需要三五年，不说奖金，光是工资就能帮你建一家，自带房屋产权的武馆。” 只要张天志答应下来，就不信这家伙舍得放弃高薪。 而且自己随随便便就能帮他，把他儿子送进港岛最好的学校。 就算想去英格兰都没问题，不过楚向前大概率不会这么做，免得培养出个满嘴都是外国更好的傻子。 张天志想过楚向前找自己的原因，却怎么都没想到，对方居然说三五年就帮自己开一家，产权属于自己的武馆。 这下算是击中他的死xue，心里那点自尊，也开始变的没那么重要了。 而且楚向前的名声确实极好，更别说刚才和鸡杂文闲聊时，知道楚向前不仅黑白两道的关系都极好，现在还有个鬼佬贵族求着拜他为师。 不管是不是厌恶鬼佬，张天志毕竟是孩子都上小学的人了，自然早就不是愣头青。 知道该和现实低头时，就得低头。 下定决心后，笑着说道，“我需要做什么？” 楚向前大喜，电影世界就这点好，遇到的熟人，基本上都知道他的性格、喜好和人品。 张天志就是自己暂时可以信任，并且能力也不错的人才。 今后相处时，只要钱给到位，再拉拉关系，相信他背叛自己的概率会很低。 “帮我开开车，再处理些工作、生意上的事，说白了，我需要个能信任的人帮我。” 张天志和蓝钢同时一愣，蓝钢甚至先张天志一步问道，“阿楚，你和这位师傅是第一次见面吧？ 怎么就觉得他值得信任？” 楚向前笑着说道，“你不懂，但凡功夫练到一定高度，无不是坚韧不拔之辈。 这种人要是心思不纯，成天想着阴谋算计，是练不到张师傅、洪师傅和叶师傅那等水平。 而到了张师傅这等水平，心里的骄傲也让他们做不出背信弃义的事。” 这话就是楚向前在胡扯，马三的功夫也练到了家，还不是欺师灭祖，当了二鬼子。 楚向前就是说给张天志听。 果然，这家伙听完，眼里就散发出感激和骄傲之情。 楚向前这是先吹捧，等于给了张天志‘名’，随后就说道，“张师傅，我也不问你以前收入多少。 今后帮我做事，月薪1200，年底再发三个月薪水的奖金。” 张天志听完，脸色都变了变，薪水加奖金等于15个月，一年1万8，就连蓝钢都羡慕起来。