第三十四章 收房租
5月29号，上午。【】 陆伟拿起手机，拨打了一个号码。 “喂，老金么？今天29号了，房租你得准备交一下了。” 陆伟有三套房，租出去了两套，这个月30号是交房租的日子，因为怕房客忘，他一般会提前打电话催一下。 陆伟租出去的两套房，楼下的302室，每月租金2800，三个月收一次。 还有一套位于城南一个城中村，是上世纪80年代建造的砖瓦房，破旧不堪，面积大概为160平米，带一个小院子。 那套房是五年前陆伟父母从一户村民手中购买的，因为位置比较偏僻，只花了40多万就把房子连同地皮一起买下来了。 五年前s市的房价还不到现在的一半，陆伟当时不太理解，40万，都能买一套60平左右的二手房了，父母却买了套一到雨天就会漏雨的砖瓦房。 这不是浪费钱么？ 不过，现在看来，父母当时还是很有远见的，随着经济的发展，这几年s市的房价、地价一直在涨，楼市一片红火，很多开发商都把目光投向了s市周边的棚户区、城中村、城乡结合部这些地方，开发房地产，许多地方都在大拆大建。 陆伟估计，父母五年前花40万买的砖瓦房，现在，升值到400万都有可能。 租住在那套砖瓦房里的房客是一个做小生意的老板，姓金，中部省份过来的打工者，陆伟叫他老金，租他的房子有三四年了。 电话中，一个中年人的声音传来：“房东啊，你这房子恐怕我住不了几天了，听说有家开发商准备在小河村这边搞房地产，正派人对土地进行规划，拆迁公司也派人过来做问卷调查了，估计过不了多久，这里就要搞拆迁了。” 老金的语气中带有羡慕，陆伟那套房虽然破了点，但160平米的面积，如果搞拆迁，不知道能得到多少补偿款。 唉，同人不同命，这样的好事，怎么就落不到他的头上呢？ 拆迁？ 陆伟有些惊讶，他还不知道小河村要搞拆迁这回事。 “房东，你这房子我估计住不了多长时间了，房租是三个月一交，我肯定是住不满三个月的，你看这样行不行？我先交一个月的房租，如果一个月内没有拆迁，我把后面两个月的租金补上……如果真要拆迁了，那我估计只能搬了。” 老金其实是不想搬的，他的家当全在这里，搬来搬去很麻烦，但从四周邻居的口风上看，这里的拆迁似乎真要搞了。 “好，好吧，你把钱打给我。” 那套房子的房租没多少，一个月1500，对陆伟聊胜于无。 …… 东亚体育馆。 一场激烈的训练赛结束后，众人发现，往日总是笑呵呵的胡教练，今天一副心不在焉的样子，愁容满面，和往日判若两人。 “教练这是怎么了？看起来一点都不在状态啊。” “你们还不知道吧，球队老板好像把球队卖出去了，价格上基本谈好了，过段时间，我们估计得换新东家了！”一名了解内幕情况的球员突然道。 “啊？这个赛季都没打完呢，老板就急着把球队卖出去了？”另一球员有些惊讶地道。 “很正常啊，这两年球队经营不善，老板早就想把球队卖出去了，只是国内赚钱的足球俱乐部没有几家，老板这次急着把球队卖掉，估计是想在球队降级前，卖个好价钱！” “原来是这样……” 众人恍然大悟，虽然还没有确认降级，但老板明显对球队失去了耐心，加之老板的公司在资金上出现了一点状况，最近四处找人出售球队，现在似乎已经找到了买家。 胡教练心情不好，是因为就算球队被卖的结果比解散好一些，但看看国内，有那支球队的教练是个六十多岁的老头？ 新老板来了，进行人事调整，他这种老骨头肯定会被优先清理。 看着老胡有些瘦削落寞的背影，陆伟心里也有些感慨，老胡年轻的时候就是国家足球队的运动员，国内最早一批的国脚，近二十年的国脚经历，执教生涯也有二十多年，对足球的理解很深。 即便是这样，老胡混的也不怎么样，华国足球这潭浑水，趟进来的人不想被污染是不可能的，哪怕老胡也有带领球队夺得世界冠军的梦想，但在现实的压力下最终还是趋于平庸，并因为年龄的增大而面临出局。 “老胡人还不错，错的是生在了华国这个不懂足球的国度……唉，希望老胡能在有生之年见证华国足球崛起吧。”余正超叹了口气道。 陆伟认同地点了点头。 …… 踢完球回家，刚吃完饭，陆伟接到了一个陌生电话，一个女客服打来的。 “喂，请问你是？” “请问你是陆伟陆先生么？黄江区小河村136户的户主？” “呃，是的、是我，你有什么事？” “我是双龙拆迁公司的员工，最近我公司准备启动一个城中村的城市化改造项目，就在小河村附近——您的房子正好处于规划范围内。” 陆伟精神一震。 小河村拆迁，原来真有这么回事！ “陆先生，我现在要咨询你两个问题，可以么？”女客服问。 “额，你请说！” “第一个问题，关于拆迁补偿，请问你是想要房产补偿，还是要拆迁补偿金？” 陆伟想了想，一时也不好拿主意，“你们是怎么规定的？有没有具体补偿标准？” “这个……补偿标准还没有制订出来，也是我公司的内部机密，您只要说出您的想法就行了。” “额，还是要商品房吧。” 现在是钱在贬值，房子在升值，装修好后还能租给别人，要房比要钱划算得多。 “第二个问题，陆先生，请问您家有几口人？您有没有结婚？户口只有一个对么？”对面用无感**彩的语气问道。 “额~” 陆伟有些为难了。 他从新闻上看到过，有些地方搞拆迁，是按照户口数量分房的，为了多分一套房，很多夫妻选择假离婚，断绝父子关系，为了房子闹出各种乱象。 听这人的语气，似乎不太希望出现一家多个户口的情况。 “我家只有我一口人，一个户口。” 陆伟还是如实说出了自己的情况，现在信息这么发达，有些东西也不一定能瞒得住。 “好！谢谢陆先生，我的问题就是这样，谢谢你的回复，祝您诸事如意，生活愉快！” 挂断电话之后，陆伟的心思开始活泛起来了。 他现在没有工作、单身，平时开支不是很大，平均每月花五六千的样子。 以前他还能吃存款利息，能去盛隆玩球赚点外快，但现在这两样都没了，陆伟不得不考虑开辟新财源，避免坐吃山空。 今天喜从天降，小河村那边要搞拆迁，以那套老房子160平的面积，陆伟少说能拿到三套120平的商品房，如果新房子到手，再租出去…… 陆伟心里美滋滋的，再想到父母他又有些惭愧：“爸妈，你们放心吧，我不会当败家子的，陆家一定会在我手里发展壮大、光宗耀祖！” 这时，咚咚咚，敲门的声音响起。 “陈龙回来了？” 开门，门口站着笑颜熙熙的郭燕，她手里还拿着一踏厚厚的红板板。 “陆大哥，明天就到交房租的日期了，我今天把房租交给你。” 呃，这么积极？ 陆伟一愣，他还没催呢，郭燕就提前一天就把房租送上来了。 “额，好，谢谢。” 陆伟接过了钱，没怎么点放进了口袋，笑着目送郭燕下了楼。 ...