第一百六十七章 公司发展规划
要说这世上的事儿还真巧,没想到在衡中市也会遇到熟人. 王超带着妹夫小林来奥迪ssss店买车,可那售车员竟然眼看人低,见他们俩是摩托车来的,而且穿着打扮也不像个有钱的主儿,自然对他们态度也就很冷淡. 最后在车库中,王超发现了一辆奥迪q5,而且还是限量版的,配置很高,安全系数也很高,这正好符合了王超的心意:meimei有了孩子,以后出面就要以安全为第一了,而这辆车虽然不是suv车,但限量版的都是用的进口钢材制造,安全性很好,也就看上了准备买下来. 导购小伙子让他们进到休息室暂时休息,然后赶快去公司请示. 王超无意中凝神听取,隔着几道门,听到那后来的一男一女的对话,似乎那女人也看上了那辆车,可男的觉得贵了,女人就有些不高兴,还怒气冲冲的跑过来,要看是谁和她抢车. 那女人隔着休息室玻璃见里面坐着两个年轻人,不认识,而且看打扮也不像是有钱的,自然就把火气撒到了王超来人头上. 拉门就走了进来,"是你们要买那辆限量版的q5啊,真没看出来,你们还是深藏不露" 王超冷冷的瞅了她一眼,没说话. 女人见了更加嚣张,嘴里开始不干不净的说出些冷嘲热讽的话. 就在这时,那个售楼处的敏姐走了进来, "朱小姐,您别生气,我帮你问问他们,如果他们不买就让给您;如果他们真要买.那就只能给您再从厂家调一辆来,就是稍微耽误几天的时间",说完转头对王超俩人说, "是你们两位要买那辆车啊那可是100多万的车.我们不按揭.要求一次性付款的,不知你们二位…" 女人故意停顿了一下.眼睛瞅着俩人. "怎么,你哪知耳朵听见我们说要按揭了,当然是一次性付清了" "你…"女人被王超的话顶了回去,心里虽然生气.但此时对他们俩人再也没有当初的那种瞧不起了,语气缓和的说, "谢谢您二位的光临,要不您先和小赵去办一下手续吧,并请二位到贵宾室坐吧" "不用了,这辆就很好,如果没别的事儿麻烦你请那位小赵来.我们就在这辆办一下手续,另外请把无关人请出去吧,吵死人了,否则再这样下去.恐怕会影响我的心情" 此时和女人一起来的男人以及那位总监,售车员小赵也推门走了进来, "咦"那个男人一眼看到了王超,略有孝愣,然后似乎恍然大悟的醒悟过来,忙上前说道, "是王超王先生吧,好久不见了,我是滨湖国际的销售总监陈晓,不知您还有没有印象" 王超也发现那人有些眼熟,不过一时之间没想起是谁,让他那么一提醒,也想起来了,当初自己在滨湖国际买房,一次性买了两栋别墅,临走时这位陈总监还曾经送给自己张名片,没想到在这里遇到了, "你好陈总监,没想到咱们在这辆遇到了,幸会,怎么,你今天也过来提车啊" "是,今天陪女朋友过来看看,没想到竟然遇到您了,真是太巧了,这样吧,相请不如偶遇,今晚我做东,咱们一起坐坐" "这怎么好意思呢,不过我看今天天色已经不早了,要不咱们改天我今天也正好陪朋友过来提车,我估计这这事儿办完就很晚了,家里人还等着一起吃饭呢" "这…也好吧,那就下次吧,对了我电话您还有吧,下次再来衡中市一定记得给我打电话,我们好好坐坐" 俩人又客气了几句,随后陈晓拉着女人离开了. 朋友那位销售总监,敏姐和小赵见了都有些傻了,没想到那位沉总监对眼前这位这么客气,自然也就不敢再怠慢,销售总监主动和王超握了下手,并为刚刚的事儿向王超道了个歉,并给他再优惠两万块钱,然后让敏姐和小赵全程负责办手续,他自己又出去送一下那位陈总监. "哼,那人是干什么的,你怎么对他那么客气" 陈晓带女朋友离开后,在路上女人一脸的不高兴,生气的问他. "我其实也不知道他是做什么的,只说和他见过一次,是他在我负责的滨湖国际买了两套别墅,你要知道,在衡中市,别说买别墅了,买稍微高档点的楼房的都很少,更别提一次性买两套别墅的了.事后我也曾经调查过,他好像老家就在咱们衡中下面的一个县,是农村人,而且在衡中市有个建筑公司,天一建筑公司,他是后台老板,这个公司背后据说有开发区主任的后台,近两年在衡中市异军突起,从不和银行打交道,完全是以自有资金在独立开发房地产项目,陆续接了不少的项目." 陈晓顿了下继续说道,"我和他就见过一次,所以也算不上怕他,只说我对这种低调的人很敬畏而已,要知道,这世上的人很少在身价上了百万,千万以后还那么低调的,要么他的背景深不可测,不是一般人能够揣测的,要么是他不想让人们了解他,所以你说遇到这种人,我难道不应该和他客.气点.你今天的表现很让我失望,指手画脚,咋咋呼呼的,这样下去恐怕我早晚会栽在你手里,所以对于我们的关系,我还是需要再深入考虑一下" "啊,你就为了这么个人要和我分手姓陈的,你别忘了,要不是我老爸把你推荐到这个公司,你还不知道在哪里当小工搬砖呢,哼" "玉娜,我清楚自己的身份,所以我也高攀不起你,我们分手吧" "你……陈晓,别丢下我好不好.我已经离不开你了,呜呜呜…."女人忍不住流下了眼泪. ………………. 很快,ssss店就把手续办完了,车是现成的.王超让小林上去试驾了一会儿.熟悉了下车,趁此机会.店里给直接办理了交强险,各种商业险,并出具了临牌,等节后交警队正式上班后再去申请新牌. 一小时后,一人开车.一人骑摩托车,一前一后出了4s店,直奔家里而去. 天擦黑的时候,就到了家.() 父母知道自己儿子现在有钱了,所以对于给meimei买车也就没说什么,到是小妹见了,非要在院子里转一圈.最终以撞上颗葡萄架而结束,小林可是心疼的很,不过看了下,仅是蹭掉了点漆.这才放下心来. 一家人晚上高高兴兴的吃了团圆饭. 第二天正吃早饭呢,王铮推门进来了,他春节也在老家过的,初一那天还来给王超父母拜了年. 等吃完俩人出了家门,边向小河边走边聊公司的事儿. "王超,房地产这边去年做的还不错,北四环那个接手的李超人的项目估计能赚50亿以上.与中油集团的项目也还可以,不过总觉得和他们合作不是很顺畅,遇到点事儿总爱扯皮,拖慢了工程进度.我觉得那个项目咱们不能当作重点去做了,还要开辟自己的业务,完全掌握在自己手里才行啊,现在地产项目**期快过去了,如果再不抓紧点时间,恐怕这波行情过去,就很难赚钱了" "哦,你是说咱们要搞土地储备" "对,提前将土地抓在手里,不能被他们牵着走,你想,咱们从在燕旧立公司,几乎都是被动的,李超人那个是因为人家要急于脱手,中油的这个是因为他们想拉一家进来共同开发,咱们虽然也转起来了,可都算不上主动,如果我们想将地产项目作为一个利润增长点,必须要主动出击,呵呵,你好好利用手里的资源,多拿到项目才是真的" 王铮知道王超与军方以及心雨他爸的身份背景,所以想劝他好好利用起来 说实话,王超算不上一个好的创业者,总是一直向前走,将细节都丢给了其他人,这个样子实际上与企业中的业务员没什么区别╠╠我只管开发项目,至于执行,我就不管了. 这是他总能遇到合适的人,如果没有人来帮他或者用人不当,那么前面的一切努力都会白费. 这些自己也明白,可总也改不过来,而且不愿意去为了事业而求人,这样下去终究有一天会碰壁 王铮说的不是没道理,现在公司已经有了一定规模和实力,再这样下去恐怕企业很难做强╠╠做大肯定能做大,但内部如果不进行整合,几个企业总是单打独斗,则很难做强. 经过王铮的这一提醒,王超猛然觉得的确该需要好好谋划一下未来的发展 想到这里对王铮说, "我明白你的意思,给我段时间,我好好琢磨下,另外搞商业开发方面你记得和刘少那里的人多联系下,看有什么地块,提前让他们提醒一下,合作嘛,就要充分利用双方的资源,资金的事儿不用担心,让他动用关系,从银行贷些低息的款出来,不能总是利用自有资金" 俩人又将公司未来发展的目标进行了细化,初步制饿了个"五年计划",这也是公司第一个"五年计划"╠╠仿照国家的五年计划样子╠╠五年后,公司的规模要比目前大三倍,年土地开发规模不少于50万平米,销售收入将达到500亿元,利润在20以上. 这个目标对于制造业来说,也许是很难理解,因为制造业需要在基础建设上投入大量资金,而产成品还要受行业发展的影响,如果遇到行业发展的低谷期,弄不好是要亏损的,所以对于五年公司规模增加三倍的事儿,一般企业根本不敢制订. 但地产行业不同,只要你有关系能拿到地进行开发,房子几乎不用担心卖不出去,社会上不都在讲"刚需"嘛,这种刚需将随着城镇化建设速度的加快而进一步扩大 虽然燕京已经开始在着力控制人口,但房价始终没有回落的迹象,所以抓住未来五年的机会,公司规模实现跨越式发展还是有可能的,何况有刘少那位"能人"在 制订目标不能制订的太低,太低了公司发展没有积极性,也没有什么动力;可也不能太高,比如你现在规模才几十亿规模,非要到万亿规模,短期内显然是不可能的 制订目标就像人跳高:不能让他一身手就能够得着,而是要他需要跳起来才能勉强够得着,甚至有的时候必须拼劲吃奶的劲跳起来才能够得着. 商量完已经快中午了,留王铮在家里吃了饭,随后他离开,晚上收拾下东西准备明天去燕京. 下午妹夫小林也离开了,他也不能总在老丈人家里,这次只是把媳妇送过来在娘家住一段时间,他还要回去照顾自己的药店. 临走时,王超给了他一百万的资金,让他扩大店面,争取在当地做到最大 小林走时没开车,仍是骑的摩托车,准备下次来接娘俩时坐车过来,然后开车把他们接走. 晚上吃饭时王超和家里人商量了下,也准备明天离开,希望父母也一起去, "呵呵,我和你妈在家里待的挺好的,去燕京你也不能天天陪着我们,还耽误你的事业,我们就不去添乱了" "那你们不去也行,不过要答应我,今年不能种费工的庄稼了,种些玉米,花生,谷子之类的,棉花坚决不能再种了,我妈那腰也坚持不住,对了,那天我在衡中市给你们办了张银行卡,里面有100万块钱,你们也买辆车,没事可以到处去走走,转转" "哥,你可真是这个"meimei小蓉竖起了大拇指 "叔叔阿姨,你们也该好好歇歇了,现在王超有这个能力,你们就好好养老别种田了,燕京鹤栖湖的房子快装修好了,到时您去那里住着吧,有山,有水,空气也好,关键是到时离我们也很近,也方便照顾你们" "呵呵,小雨,你和王超的心意我和你叔心领了,到时看吧,家里住烦了就去燕京找你们,不过现在我们还不算太老,还能动,种着点地就当是活动手脚吧,不然去燕京不也得多运动和健身嘛" "可…"心雨还要再劝,王超拉了她一下 "心雨,你不用再劝了,咱爸妈说的也对,人不太总闲着,呆着,否则病就找上身来了.随他们的心愿吧,想在哪里呆着就在哪里呆着,呵呵,开心就好" (.)