第一百一十二章：建房计划（1）

    要想顺利实现这个宏伟目标，在建筑工程队方面的挑选也是很重要的；不过，解决这个难题，彭禹已经有了最佳的人选，那就是彭家的老熟人，区建安处副科长汪庆洪。在去年建设红卫中学的时候，彭禹了解了一些现在的建筑行情，你比如说，上好质量的红砖，每块的价格才是1分5厘钱；一袋本地产千里山牌最好的水泥，价格还不到一块钱。至于像钢筋和木材其他方面，彭禹就不太了解了，具体详情，明天需要问一问汪庆洪才行。

    以彭禹的宏远构想，彭家肯定不会一辈子住在这里雷打不动的，等到自己日后更加的有出息之后，全家人很可能会随他一起去北京或者上海等地居住；到那时候，这里的房产该怎么处理呢？对于这个问题，彭禹一点儿都不担心；要知道，在后世，2010年一过，这里繁华异常，几乎变成了寸土寸金的宝地。到那个时候，彭家人完全可以收回租出去的房屋和住地，得到一笔令人瞠目结舌的拆迁款的；这么一算下来，彭家非但不会损失一分钱，而且还会得到一笔巨大的天外飞来的横财的。

    事实上，由于彭禹的意外穿越，让这个时空发生了很大的变化；虎山区的房地产大开发，从2002年下半年就开始了，比上世整整提前了八年。这是后话，暂且不提。

    搞好了这些东西后，彭禹拉灯睡觉，直到第二天日上三竿，才浑身舒坦地从床上爬起来。

    洗漱完毕，回到家了，里里外外空无一人，和昨天晚上的恐怖景象天差地别；虽然彭禹昨晚临走的时候，已经吩咐mama不要给他准备早饭，但mama还是给他在炉灶上热着一大碗蒸饺。有妈的孩子像块宝！这一刻，彭禹深刻地体会到了这句话珍贵无比的厚重内涵。

    大炕上，那台彩色电视机的插销已经拔掉了，上面端端正正的蒙着一块崭新的的确凉台布；从这个细节上就可以看出，家里人对它是多么的宝爱。

    大红躺柜上放着一大碗蒸饺，彭禹一边蘸着蒜泥醋吃着，一边给汪庆洪打了个电话。经过几个转台，电话很快就打通了，汪庆洪正在办公室里办公；不出所料，汪庆洪听了彭禹的计划和说明后，顿时大吃一惊，就连说话都有些结巴起来。然而，汪庆洪不愧为建筑行业的行家里手，问清楚各类细节后，很快就给出了基本的预算；按照他的建议，既然动一回土，就应该把车库也一起建起来，鱼塘里要有一个小型的假山才美观，这样的话，所有花销，大约在10——12万元人民币左右。因为彭禹回来后，他们之间还没有见过面，再加上需要图纸的参考，所以，汪庆洪心急火燎地准备中午带上爱人和孩子，来彭家团聚；到时候，有什么话再说不迟。

    毫无疑问，对当时的社会来说，12万元，那绝对是一笔惊人的巨款了；普通人家别说没见过这么多钱，就是精打细算一辈子，能够储存下几千块钱，都是一件了不起的成就了。至于盖房子，那个时候，大家盖一座全砖结构的凉房，也就是现在人所说的偏房和厢房，花个一千多块钱也就差不多了，实在是和彭禹的计划没法比的。

    在外面另起炉灶盖房子，而且规模还这么大，这绝对是来东镇开天辟地的头一个，就算不动脑子，都可以想象得出，这个震撼力和影响力是何等的巨大了，根本不是那两台小小的彩色电视机可以比拟的；因为，为了不招惹是非和口舌，下面的所有cao作，必须公开透明和公平公正才行。公是公，私是私，二者不能混肴，彭禹是过来人，当然明白其中的利害关系；现在，他的动机很简单，那就是房子要盖，其他琐事也必须得处理的合情合理才行，免得后患无穷。

    吃过饭，彭禹又给范处长打了个电话，向他咨询了一下用地的情况。这么大的事情，是没法藏着和掖着的，所以，彭禹实话实说地把自己的想法告诉了范处长，只不过是，请范处长事先保密一下。彭禹这个突发奇想的计划，也让范处长吃惊不小，由于他也不太清楚目前国家在用地方面有什么相关政策和具体事宜，所以，他只能答应彭禹尽快调查一下，然后再给确切的答复。

    这些事情办完后，已经是上午十点多钟了，考虑到汪庆洪一家要来，彭禹不敢再耽搁时间，而是马上淘米洗菜，动手做饭。

    十一点半左右，彭禹手脚麻利地已经做好了饭，十几道菜有凉有热，凉菜全部摆到了桌子上，而热菜上面扣着大碗，放在灶台边保温。凉菜有北京灌肠、午餐rou罐头、油炸花生米和水果拼盘，一共四样，而热菜全部是用瘦猪rou炒成的时鲜蔬菜；盘子老大，分量很足。

    快到中午十二点的时候，mama抱着小彭芳首先回来了，后面出乎意料地居然跟着范处长；几个人刚说了几句话，爸爸和jiejie彭薇也相随着回到了家中。因为彭禹说明了汪家人要来的情况，所以，除了小彭芳拿着一个芒果大吃之外，其他人都没有动筷子；在这期间，范处长和爸爸mama饶有兴趣地看着彭禹画得图纸，议论纷纷。令彭禹没有想到的是，爸爸和mama知晓了他的建房计划后，虽然也吃了一惊，但竟然没有提出任何反对意见，而彭薇和彭芳明白了是怎么一回事后，高兴的禁不住欢呼跃雀；毫无疑问，她们也对昨天晚上的情形心有余悸，苦恼和头疼的不轻，彭禹的这个想法可谓雪中送炭，非常的及时，也非常的必要。

    对于爸爸和mama的镇静，彭禹是十分理解的，因为自从他的那些小说和音乐作品相继问世以来，彭家滚滚财源不断；到目前为止，mama在银行的户头上，存款已经达到了惊人的200多万元。在这种背景和强大的底气下，彭禹拿出十几万元建设新住宅，确实算不上一件多么大的事情。

    “小禹，你给我说的事情，我已经彻底了解清楚了；如果你们家建小一点的房屋，是不用花钱的，到现在，上面在这方面还没有任何规定的。”范处长把图纸交给彭氏夫妇，喝了一口茶水说；“当然了，如果按照你的图纸设计，这个占地面积可不小，再加上你现在的地位和名声非同寻常，言行举止必须注意社会影响才行。所以，考虑到这些因素，我和其他几位领导商量了一下，觉得你们家在用地方面花些钱是比较合理和妥当的，省的事后出现不必要的麻烦。”

    “您的意见我完全赞成！范大叔，依你之见，根据国家政策法规，我现在要购买一亩地需要多少钱呢？此外，在土地使用的年限上，国家有没有特别的规定？”彭禹问。

    “这个要看你选择的地方的，假如你要是在咱们农垦部住宅区范围内建房的话，购买土地需要资金每亩地大约1000——1200元左右；这个价格再低的话，我们就不好办了，希望你们家能够理解部里的难处。”范处长皱着眉头说；“至于你说的土地使用年限，到目前为止，国家还没有出台任何相关政策；不过，在这方面，我觉得你们不用太cao心，今后就算有什么变动，也不会太过分的。毕竟，国家出台任何政策法规，都是以为民谋福利为目的的。”