第243章 开发旧市区

    楠宁市郊区外的电脑城，家电城，汽车城等一个个专业卫星城，在本地和外地的投资不断迅速投入下，已经迅速发展起来了。

    这些专业卫星城，招聘了几万金领，和几十万的蓝领工人，这些人背后日常的消费与家庭的消费，又带动了多少生意人？培育了多少小老板？

    这个是很难统计的了，反正都是正能量，带动了方方面面，各行各业的迅速成长，大家的生意都是有源源不断的顾客加入，笑口常开……

    而楠宁市的经济，只能够快速腾飞，别无他路，楠宁市的财政收入，不得不翻倍。楠宁市的公务员，只好笑着面对表扬……

    到了这个时候，大力开发旧市区，就成了箭在弦上的事情。

    根据立国先易后难的城市建设计划，旧市区寸土寸金，需要大量的投资，是一块硬骨头，所以留到经济条件许可的时候再大量开发，开始只是按规划好的城市发展蓝图，小打小闹的进行一些街道的扩大，为未来大开发打下必要的基础，否则到大开发的时候，必须的分流街道没有搞好，城市交通就会成为大问题。

    现在，经济大发展了，大量的资金准备好了；而建筑商房和地产商，也在郊区的卫星城建设中，积累了建设经验和资本。

    万事俱备，东风吹来，一口口啃下旧市区这块硬骨头，是时候了。

    最关键的是要建设和郊区对接的12条主要街道，这些街道两边，以后将会建设成为楠宁市最现代化的建筑群。

    市中心巨大的广场，周围的建筑群，是最大的亮点，这里是旧市区投资最大的地方。根据规划，300米高的楠宁市第一高楼，就建设在广场旁边，作为旅游观光大楼，将会建设得美轮美奂，精心布置的灯饰的强烈视觉效果，会让人感叹不已；最顶层是用全透明的钢化玻璃建造的，站在整个楠宁市最高处，鸟瞰整个市区，那种感觉不是身临其境，是没有办法体会得到的……

    12条主要街道，要隔开一条来建设，先建设其中六条，这样就能够更好的疏通交通。建设好六条以后，再建设剩下的六条。而街道两边的土地征收后，通过拍卖用来建设商铺和高楼大厦，安排给征收土地的市民以后，再把剩下的铺面和商品房卖给市民……

    老市区的中心位置，那是谁也夺不去的巨大优势，立国开始大改造旧市区的计划一公布，精明的投资者，迅速加入楠宁市政府大批项目的投拍。

    旧市区的投资果然惊人，征地的成本比起郊区来，那是直线上升。安置成本，也是高得吓人。

    幸好之前开发卫星城和郊区，大大小小的投资者都赚了不少钱，投资者现在才能拿得出这么巨大的投资款。

    立国先易后难的策略，果然很科学。要不是先开发家电城，汽车城，电脑城这些卫星城，迅速产生了几十万工人，带动了郊区的商业和人气，再把郊区新开发的街道的商铺和商品房销售带旺，房地产商和房地产建筑商，就很难赚钱，就不可能这么迅速的发展壮大，也就没有实力改造旧市区。

    旧市区是在中心位置，都是寸土寸金的土地，自然只有建设高楼大厦的大投资者，才有实力投拍。每一块土地投拍下来都需要数千万至几十亿的投资。

    杨勇继续拍下旧市区的电脑一条街，和原来郊区的电脑一条街对接好，而且继续扩大投资，把街道两边的土地都一起拍下来，用来建设商铺和高楼大厦，除了安排给征地的市民对应的商品房和商铺，剩下的就是自己可以出卖的商铺和商品房了。这个市中心的商铺和商品房，上涨潜力更是巨大。想一想在郁林市的那些商铺，后来的价格都翻了几倍了……

    旧市区很快将会摇身一变，变成楠宁市最豪华，最热闹，最漂亮的地方。老市民之前给卫星城的新市民比下去的窝囊气，将会迅速变成挺直身躯的傲骨……

    立国之前规划好的对接郊区的金融一条街，家电一条街，汽车一条街，电脑一条街等等，都要尽快开工建设，通过12条主要街道，把旧市区和郊区以及卫星城，连接成为一个充满活力的整体。

    到时候，一个崭新的楠宁市，一个扩大几倍的楠宁市，一个经济发展迅猛的楠宁市，就出现在大家面前……