第九百六十五章
张大千打着哈欠走下楼，看到大家都围在客厅里，“小龚他们走了？” 本来张大千还想着不知奥该如何大家坐下来商量事情，没有想到一切都是安排好的，嗯，这样不错，说话办事不要考虑那么多。》， “嗯，他们也累了，回去休息，张叔，你饿了吗。”由于今天的晚饭是纯西餐，也没有留下啥吃的，过会要去做才成。 “不用那么麻烦，下碗面条吧，对了，在电话里说的超市是啥情况。”能让丁学明和王建国都那么激动的项目可真的不多见，更不要说他们就来米国没有两天就要上这个项目，张大千如何不激动。 当然更主要的是这个投资可不是一笔小数字，哪怕他是想着要把那笔钱如何花出去，可是如何cao作是个问题，最起码不能把这笔钱给亏了。 薛佳宁起身去厨房下面条，丁学明把这几天他们对超市的考察说了下，当然也说了他们的担心，毕竟投资不是一般的大，在米国这里发展的好生意兴隆，回到国内就未必一定会生意好。 张大千没有去逛过超市，但是光听听这个理念，他就觉得真的不错，“我觉得如果弄到国内的话，是挺好，就是这个价格问题。”创意是不错，可是价格也是很重要的原因。 现在有钱人多，更多的是那些收入低的人，如果东西价格贵，不会有人愿意上门，更何况这么大的商城。如果开在市区也是个问题，“到时候你们打算把超市开在哪里？” “开在郊区。”丁学明这几天和楚琛许贤讨论了许久，“我觉得就光开个超市有点浪费，其实我们可以多吃点地皮下来，以超市作为一个卖点，我们可以在附近建小区。” “这样我想人气不会差，还有如果可以的话，我们可以和公交公司商量是否可以增设公交线路。”当然这都是丁学明自己想的，这事不是他说的算，“到时候购地皮的时候。看看是否可以和有关部门提下。” 作为开发商去和公交公司谈这事。结果是很明确的，人家才不会理会你，但是有关部门为了能够拉拢到这笔资金，一定会大力推行这个计划。 一旦公交车开通。路也通畅。丁学明不认为房子会销售不出去。一旦房子的销售情况好，有这些做配套设施，还愁超市生意不好？ 超市生意越是好。来往的人越多，对房子的销售也有促进作用，光想想就觉得前景不错，更主要的是这个模式可比光弄个超市来的好。 做房地产？肖柔柔本来是想和丁学明提下这个做法，没有想到他竟然会自己想到，实在是太天才。 开发房子？王建国和张大千有点跟不上丁学明的节奏，他们一个个的都傻眼，“郊区的房子有人住吗？” 现在的人宁愿挤在市区那么小的房子里面都没有想过去郊区住，开个超市就算了，毕竟就是一个买卖东西的地方，但是造住宅的话，谁乐意住到那边，交通各种的不方便，更主要的是会给人称呼乡下人。 这个称呼对要面子的h市人来说是莫大的侮辱，他们原因吗？ “不愿意住郊区不就是觉得交通不方便？” “然后附近没有啥设施，买东西啥的不方便吗？如果我能开通公交，有超市，难道还愁没有人住。” “更主要的是现在有太多的外地人进入h市，他们拿的钱不少，也不愿意住平房，可是市区的公寓楼就那么多，他们未必能买到，相反如果郊区有设施更好的房子，我想他们不会介意。” 不是丁学明不想把房子卖给h市人，而是他们根深蒂固的想法不是那么容易改变，既然这样还不如换个切入点，“留在h市工作的很多外地人都是在外企拿着高工资，他们也想享受生活，我们只要给他们一个机会，我想房子的销售情况不会差。” “更何况如果他们不愿意买房子的话，我们可以拿出其中几栋房子出租，虽然回本的速度不会快，但是收益不会差。”丁学明反而觉得如果可以的话，可以把房子出租，这样的收入反而是长期收入而非一锤子买卖。 如果说之前丁学明的建议，张大千还未必认同，但是如果房子卖不出去，留下来收租，这倒是一个不错的建议，这两年随着h市的发展，以及外企大规模的进入，不少大学生都纷纷留下来工作，对房子的需求也是慢慢多了起来，别的不说，就他们手上买的房子，只要装修好，有不错的厨卫设施，老实说真的不愁租。 既然连平房都有这样的效果，那公寓房更加不要愁，特别是，“你有把握公交路线一定会开通？”王建国在吴城可没有少和有关的职能部门打交道，老实说真的没有那么好说话。 “和有关部门谈的的话，要把这条加入进去，我想不会排斥一个外资的进入吧。”丁学明也不是很肯定，但是如果真的要弄楼盘还有超市的话，畅通的交通是没有办法回避的一个问题，“我一定会努力，如果不行的话，楼盘计划只能暂时搁置。” 丁学明是说的轻松，说可以搁置不执行，其实他的心在滴血，一旦错过这么好的机会，以后再想圈地造房子不是件容易的事，这世上聪明的人不少，他可不想他努力建的超市最后成为人家楼盘的卖点，但是这么大的一个计划，不是丁学明一个人还有他朋友能够撑起来的，需要的资金不是一般的多，靠他们几家的资金真的不够做成。 放弃这个计划？张大千没有想到丁学明竟然会这么轻易的说出这个想法，要不是这个小子手上的青筋都爆了出来。真的以为这个小子放弃这个计划，“我想我们可以试试。” 张大千突然有个念头那就是如果他放弃了这个计划，也许他会后悔终生，反正不是在北边发了一大笔财么，如果最后赔了，就当这笔横财没有遇到，如果最后成功了，那当然是最好的事。 可以试试？肖柔柔都以为张大千那么说是不想参与的想法，还想着是否可以他们几家弄个小规模的房地产公司，虽然也许他们的资金不是很多。但后世大型的房地产公司不都是一步步发展起来的吗？ 老实说他们的基础其实也不是很差。再不济到时候可以去贷款，就不信他们的房地产梦会没有办法支撑起来，没有想到一向保守的张大千竟然会同意，真的是太超出意外。 王建国也是一脸的愕然。要知道张大千是在座的这么多人里面是最保守的。不要看他名下的产业挺多。其实真的是特别的保守，没有想到他竟然同意了，“张大哥。你同意了？” 韩惠珍也是一脸的惊讶，对于丁学明的计划，她内心是挺看好，但是怎么说那，风险也是挺大的，万一房子卖不出去，这可是一大笔钱砸在手上。 本来还想着如果公公最后还是不同意的话，韩惠珍打算把她身边的钱都拿出来支持弟弟的这份事业，没有想到公公犹豫了下后竟然同意了，真的好奇怪。 张大千老实说也有点惊讶，感觉都不像是他说的话，再看看周围人一个个惊讶的表情，得，合着连他们都觉得不可思议，“怎么我不可以投资吗？” 丁学明快速的回过神来，“怎么不可以，当然欢迎，有大笔的资金进入，我有把握这个项目一定会做的很好。”有这笔钱加入和没有这笔钱加入，这种感觉很是不同。 “对了，楚琛说过他也要投资。”薛佳宁小心的端着一碗红烧牛rou面出来，想起来有件很重要的事没有说，“对了，超市和房地产分开还是合在一个公司里面？” 薛佳宁没有想到本来就打算弄一个超市，没有想到最后这个规模竟然会越弄越大，她很是期待最后的结果会如何，应该不会让她失望吧，想到这里，心情就那个激动。 楚琛也要加入进来？怎么今天一个个的重磅消息都冒了出来，肖柔柔真的从来没有想过楚琛会愿意投资，不是说他没有钱，而是很多时候他都是游离在这个赚钱小圈子的外面，“欢迎投资，不过他不是在股市上混的不错吗？” 之前听薛佳宁说楚琛在股市上也是混的各种的不错，明明在股市能够大肆圈钱，怎么就突然看中他们这种小本生意，不过如果有楚琛许贤他们的投资，以后让他们设计房子，应该不会推辞，而这也是楼盘最大的卖点。 想到这里，肖柔柔的心情就那个好，“我看我们到时候不要愁房子的外型设计，我们可是有国际大牌设计师在。” 丁学明看着老婆嘴里对楚琛的推崇，虽然知道和他没有啥太深的感情，但是当着他的面说另外一个男人好，总归让人觉得特没有面子。 王辉看到姐夫不悦的表情，立马低头只当没有看到，反正适当的让柔柔姐吃点亏也好，“姐，我也要投资。”等等，这么好的机会可不能错过，“我就投资房地产。” 肖柔柔也就是顺势说了下楚琛的好，从公事的角度来看，房地产公司多个楚琛加盟，真的是完全不一样，至于边上丁学明吃醋的想法，她如何不能感受到，没有看到她身体都一抖么，就是因为隔壁在释放着犹如南极的冷空气。 好吧，适当的让身边的男人感受到危机感是需要的，但是也不能把玩笑开的太大，不然哭的只会是她，“小辉，你不是要把钱放在股市上，你哪里有钱，还有你怎么是想投资房地产？” 肖柔柔真的很好奇为何王辉是这么投资，要知道从目前的情况来看，超市的发展前景可是比房地产前景好，怎么王辉反而投资后者，不是一般的奇怪。 王建国他们才不去管丁学明小夫妻的这股暗流，反正也没有啥原则性的问题，就是干吃醋的问题，反而他们的关注点都在王辉身上。 “小辉，你怎么想到是投资房地产？”王建国不去管儿子是否有钱投资这个，他就是想知道儿子为何会这么选择。 “因为以后人都集中到大城市发展，房子不是会变的越发的紧俏吗？”王辉给这么多人盯着，一脸的小生怕怕的样子，当然回答问题的样子可是一点都不胆怯。 “还有当初咱家建的厂房，很多人都说那是亏本的生意，没有人会租，可是现在厂房不光租了出去，就是后面建的宿舍都租了出去，所以我觉得房地产生意绝对有前景。” 眼光不错，肖柔柔要不是碍于和王辉的距离有点远，真的很想一把拉过王辉，狠狠的亲他几口，这个小子的眼光就是好，比起王建国他们来真的差的不是一点两点。 对于这个不客气的回答，王建国失笑了，是啊，当初他们弄那个啥厂房的时候，多少人嘲笑他们是有钱的傻子，但是现在再看看有谁会那么说，哪怕现在有风声说有可能要把那些地收回去发展，但是这个价格就不是以前的价格，真的到了那么一天，这个投资回报不是一般的高。 这么明显的道理他们竟然会没有想到，还要一个孩子的提醒，看来真的是老了，很多事都跟不上节奏，“是啊，很多事如果人人都看好，我们再进去还能吃到rou吗？” 张大千的脸色也是僵硬了，然后不停的苦笑摇头，“旺我做了那么久的生意，竟然没有一个孩子开的通透，是啊，搞房地产哪怕现在未必就一定会赚钱，但是市场前景不错，我们现在进入是最好的时机，如果再往后拖延的话，这么好的市场未必由着我们撒欢赚钱。” “干，这事我绝对入股。”张大千快速的表态。 肖柔柔没有想到这事竟然会这么容易的解决，早知道压根就没有必要说这么多，直接把h市这个厂房项目拿出来说就成了，还省了不少口水。 不管如何，这事就这么的敲定，大家合作的巨无霸项目房地产和超市两个项目就这么的正式。