第三百零一章 商谈
. 大山涉足房地产开发，在业内已经算不得秘密。 即将峻工和正在兴建的楼盘，吸引了很多人的关注。 普通消费者因住房需求，他们关心的是楼盘的地理位置、附属配套设施、房屋规划以及交通是否便利等等切身问题。毕竟买房子对大多数中国人来说是件大事。 同在商场上行走的人，注意力更多是放在要不要、和怎么样进入这个行业或其相关行业，并计算着其中有多少利润可图---大山年纪不大，但他的眼光和前瞻性却是素有盛名。 只不过，白手起家并一夜暴富的时代已经过去----没有监理、层层转包、偷工减料，只为求财，最后建成的楼盘金玉其外、败絮其中。不怕人比人，就怕货比货，东方元素房地产公司新建的楼盘，以其一流的设计外观、严格的施工控制，使得两下相比，高低立现，极大影响了人们的购房选择。而且北京市新出台的行业规则，使得房地产开发市场初步向有序和规范化发展，不若之前玩些手段便可以从中获利。 动心归动心，私下里各自却也需盘算手里有多少可用的资金。在京城这地界，但凡混出些名堂的主儿，别的且不论，消息最是灵通。 近来，鉴于跑马圈地成为房地产热潮、市场高喊着“狼来了”的现象，国家准备采取紧缩金融政策，并且颁布禁止银行向房地产贷款的命令。虽然种种措施还在商议中，但这里是北京，消息灵通之士自有渠道探得蛛丝马迹，他们对政治风向最是关切。 所以，大家私下里说的热闹。真正出手的人却是不多。北京的房地产业还是广东深圳等远道而来的人唱主角，本地人仍挂观望态度。 于乐江已经决定出手了。 拜访过张昊地大哥二哥，盘算了手里的资金，万事俱备之后，趁着宴会之便，同早他一步的李悠然商谈些细节问题，仍是很有必要的，若能得李悠然说些心得的经验，少走些弯路当然最好。 “银行方面的消息我也有所耳闻。”两人就原来扶持房地产的银行会否突然抽金的问题交换了下意见。大山皱眉道：“去年我做这行的时候，还没这个苗头。现在看来，消息应该属实，我当初同时做几个楼盘，摊子铺地是大了点。” 话是这样说，大山并不觉得担忧。入行前，他已经看出房地产过热必将导致崩盘、结构性失衡地隐忧。他每走一步，已经做好其后几步的打算。退一步说，就算他发生资金周转不灵的局面，东方元素服装公司旗下，不论哪家工厂都是银行欢迎贷款的对象。于乐江摇头笑道：“你有这个实力，楼盘销售前景看好，不管政策怎么变。影响不到你。要我说，国家是该出台相关政策规范市场了，照现在形势发展下去，鱼也好虾也好什么人都一门心思往这个行业涌。建筑质量得不到保证，长远看不是好事。” 他想了一下，直言说出自己的打算，“我想试着搞一个项目。不管市场不久后怎么变动，老百姓的住房需求这点不会变……” 等他们正事告一段落，一直在旁静静聆听的于娜才找到机会插言。她脸上带笑，口气却半含抱怨之意道：“李悠然。你亲口答应过。以后我们是朋友，对不对？你说话不算数。一个大男人对我食言而肥！” 大山看看于乐江，摇头表示不解，“我怎么就食言而肥了？” “什么是朋友？朋友至少要时不时互相通个电话吧？可你呢，打到你公司，接电话不是秘书就是助理，永远都是李总在开会、李总在接见客户。打到家里，又换做是董小姐接电话，转给你，要不了三言两语就把我打发了。” 于娜嗔道：“年前我哥他们为我举办了一个生日宴会，帖子下到了，李总就是不赏脸。还说是朋友呢，有一次我们迎头碰上了，我刚想打招呼，你目不斜视就走过去了，真把我当成隐形人了呀？” “没办法，我是真忙，这点还请于小姐谅解。于小姐也很忙，不是吗？如果你想交朋友，可以找时间跟小洁说说话。我工作之外时间本来就少，只想多陪陪我家小妹。” 大山简单做了解释，末了疑惑道：“至于说当面视而不见---什么时候地事？我没有印象。” “啊，那个呀----” 生日宴会不久，于娜陪表姐去医院复诊。表姐这几年一直没有放弃要一个孩子的愿望，虽然希望甚微，仍然隔一段时间去医院问诊。但凡听人说有生子的偏方土方，无不淘了来吃，因其常年吃中药调理身体，家里总是飘着一股中草药的味道。 那天是个雪天，雪下的有点大，董洁一身红装，在洁白的雪景下极其耀眼，让人一眼就留意到。兄妹俩从门诊楼里出来，于娜听得一言半语，似乎是董洁偶感风寒，又想出来透透气，就没有请医生上门。 李悠然一边提醒她注意脚下，一边轻声笑她任性，“刚刚打过针，马上出门吹风，当心回家后感冒不但没好，反而更重……” 红色大衣白色长围巾的董洁笑颜如花，“今天没有风呀，下雪天又不冷。这时地空气清新，多呼吸有助于增强身体抵抗力。哥，我不是泥捏的两下里正好走了个碰头。 于娜只看到表姐怔了一怔，跟着眼里慢慢积聚不愤和怒气。她心里正自着急，不知道该不该打招呼，李悠然却恍若未觉，揽着自家小姑娘与她们俩人擦肩而过，并且在走没几步，趁着往来人不多，干脆把她横抱在怀里，像抱块珍宝一样走远。 于娜松了口气之余，心里却又升上一股说不清的气恼。她自认并不是那种扔人堆里不打眼的路人甲路人乙之流，这般被认识地人当做空气视若无物，真伤自尊呀---- 那天回家，表姐情绪很坏。于乐江私下嘱咐她，不管李悠然那天是无意忽略了还是有意不打招呼，此事不必再提。 这时一时嘴快说出来，听得他问及详情，不禁觉得为难。 于乐江碰碰大山，手指往不远处示意的指指，问他：“李悠然，认识那位漂亮的小姐吗？她盯着你看半天了。” 于娜趁机转开话题。她偏头打量几眼，笑道：“呀，是很漂亮----” 张燕？大山眉头微皱，随即松开，她怎么在这里出现？ 两人目光相交，张燕迟疑一下，走了过来。 “李悠然，你好，好久不见了！” 一袭春装，恰到好处烘托出她的身材和气质，于乐江欣赏的打量两眼，“这位是----” “我的一位高中同学，张燕。张燕，这位是于乐江，她叫于娜……” 徐洪涛在一边又惊又喜。他当然认得于乐江这位在商圈和京城年轻人的***里都很名地人物，只是没有机会接触，同时又欣喜于女朋友竟然跟李悠然是同学关系。 外人眼里都是高干子弟，其实这中间差别可就大了。这两位不但是名副其实地高干家庭出身，而且自身的能量绝对凌架于他人之上。徐洪涛急忙伸手做自我介绍。 听到徐洪涛说自己是她地男朋友，张燕嘴唇颤抖几下，终是默认了，眼睛只管盯着大山。 “时间过的可真快，我们这一代人，转眼也都到了谈朋友成家的时候了。” 大山笑着祝福她，然后转头同于乐江玩笑道：“于大公子，你比我们都大了那么几岁，也该抓紧啦。” 于乐江摊手笑道：“我运气差，总是遇不到适合我的那位。这年头，像张小姐这样的好姑娘都名花有主啦。”他敏感的察觉到，这位恐怕是李悠然的一位爱慕者，眼睛里压抑着的伤感和幽怨他在女人身上见得多了。 张燕很快意识到自己有些失态，她快速调整情绪，换了笑脸道：“李悠然，刚刚看到你，我真的很意外。” 她跟于乐江和于娜一一打过招呼，笑着解释道：“我和李悠然还是去年夏天的同学会上见了一面，这都快一年了。我们这些老同学都知道他生意做的大，可他平时表现的和我们这些普通人没什么不一样，我这还是第一次看到他----嗯，应酬交际的样子，很不一样，有点吃惊，呵呵。” 于乐江点头附和，“我能理解。李悠然这人吧，生活中是一个样子，工作中是另一个样子，出来应酬时又是一个状态，很不一样。” “真的吗？唉，如果是听到你这么评价别人，我第一个想法就是：以后要跟那人保持距离。呵呵，看来我以后要多注意自己的形象了……”