第五十五章 明星柳菲儿
这当然完全就没问题了，因为罗金城本就担心罗明横插一杠子，做一个公司的领头人是有这些担心的，当你想着要怎么努力把公司往正确的方向带时，如果有另外的大股东有不同的意见时，那就是大问题了，像罗明这么小，又怎么可能熟悉资本cao作呢，既然他完全不掺合公司的事那就是最好，把股东行使权完全让给罗蔚，那还不就是等于完全让他罗金城来主持了，看来这个罗明确实是有心付钱却又无心金城的行政大权！ 股份制有限公司的股东最少是需要三个股东以上的，所以罗金城把他的股份分成两份，他百分之二十，女儿罗蔚点百分之十三，罗明占百分之六十六，郭劲占百分之一，然后再交给罗明审核。 罗明笑笑签了字，又递给郭劲签字，郭劲有些傻愣，道：“不是要我回去拿钱来买房么？怎么又要我签这什么股东文件？” 罗明笑呵呵的道：“你把钱交给我就得了，这是你入股金城百分之一的股份，如果你签了字，也就表示你是金城地产的股东之一了，另外，你个人的股份目前按总资本的实际价值大约有三百六十万元，如果以后升值的话就不知道会有多少，这个字，你签不签？” “签，傻子才不签！”郭劲一听罗明说的话，马上抢了笔刷刷的就把他的大名签了，再按了一个鲜红的指印，原本是想着拿了这几十万买房，好歹凭空也变成了有房一族了，没想到罗老大更够意思，竟然是给了三百六十万的股份，一下子就变成有百万身家有身份的人了，那如何能不要？ 郭劲得意的在一边傻笑，郭东阳这个老子平时瞧不起他够多了，这下这个老子怕是要傻眼了，儿子比老子的身家更富裕，看他还拿那眼神瞧人！ 罗明自然不知道郭劲的心理想法，自顾自的又写了个协义，让罗蔚代理股东行使权，但只限于行使权，这个行使权又只限于对金城地产的商业cao作上，而不涉及到利润分配等等。 最后两人分别签了字后，罗蔚拿到复印机上复印了一份，两人一人一份。 罗金城看看事情都办得差不多了，就道：“小罗，这股东更改我下午就到工商局去办理，罗蔚，你先把员工召集起来，把销售计划列好，得把销售马上干起来。” 罗明笑了笑，问罗蔚：“罗小姐，你看我们金城的房价应该定在什么部位？目前的销售你大概有什么计划？” 说到她的本职工作，罗蔚马上还是回答了：“我们金城一开始就是把房子定在中等偏上的地位上，房价最初是定在四千一左右，后来国土局和银行的干涉，我们为了促销，一度把房价下调到三千一，为了回笼现金那也是没办法，但是已经打了三千一的销售价格，所以现在要上调也是难点，我想，价格上可能是这个样子了。” 罗蔚瞧了瞧罗明，见他没什么表示，又道：“目前的销售计划呢，我初步是这样的，投入一百万的广告资金，在市电视台以及各大公交车站站牌的移动广告上作宣传，广告费相对来说是偏少，但也不得不做，公司的资金也不十分充裕。” 罗明想了想，摇摇头，道：“公司的一期房的房价太低，第二，广告投入太少，需要修改修改！” 罗明皱着眉头道：“这我也知道，但……” 罗金城打断了女儿的说话，有点意味的问罗明：“小罗，那你看这房价应该定在什么部位？” “目前荟河市最高端的房子房价是多少？”罗明没有回答罗金城的问题，而是反问着。 罗蔚道：“目前荟河最高端的房子也是在我们河东区，是我们金城右邻桂花园的房子，不过他们是大公司，投入大宣传大，他们桂花园的高层房价是九千以上，别墅区的均价是一万六了，听说销售也还不错，偏生我们金城的销售就不如他们，我们的地段却并不比他们差的！” 罗明笑笑，沉吟了一下道：“我认为，一是宣传不到位，现在嘛，就讲究一个包装，三分的人才，七分的打扮嘛，把宣传加大力度，房价呢，我认为要调到一万以上，最好是一万二至一万五之间。” 罗金城和罗蔚同时吓了一跳，罗蔚道：“什么？瞎……可不行的，这么高的房价谁会来买？” 话是这样说，心里却是想着罗明原来还真是不成熟的孩子，乱花钱，对房产生意和销售都是一窍不通。 罗金城也是微微摇头，只有郭劲不以为然的道：“你们是不相信我罗老大的话了？告诉你们，罗老大说一万就一万，他做的事自然是有道理的！” 罗明又问罗蔚：“桂花园的广告是如何做的？” “桂花园的广告是在省台做的，市里投入不算太大，但他们请了香港一个还算得有点名气的小明星做的广告代言人，这在我们荟河的房地产里也是走在前列的，其他地产还没有哪家请了明星作代言人的。” “呵呵！”罗蔚这样一说，罗明倒是想起了天天看的电视中，桂花园房子的广告了，那个三流的香港影星倒是知道的，广告很雷人，但是作用也是明显的，普通大众就是喜欢追星。 “既然明星效应很好，那我们也请个明星代言吧。” 罗蔚好笑，道：“人家是地产大鳄，这一期销售的单位就有千余套，再加上别墅一百套，请明星也花得起那个钱，我们房少资本少，没必要吧，再说也不一定请得到呢。” “呵呵，贵精不贵多嘛，我们就是要打高端牌子，让消费者知道，我们的房子就是精品！”罗明笑笑道，“请，而且还要请比他们桂花园更有名气的明星！” 罗蔚又好气又好笑，问道：“那你说说，要请谁？”这个小罗真是孩子，孩子脾气大得很，商业上的事当儿戏！ 罗明想了想，抓了抓头，最后倒是咬了咬牙，道：“就请柳菲儿吧！”没办法，金城地产的状态是得下猛药才行，否则起不了效用，反正柳菲儿那儿，自己也没打算要跟她交深，就当她是还了自己一个人情吧。 “柳菲儿？” 这一下不仅仅是罗蔚吃惊了，连罗金城和郭劲都瞪大了眼睛。 郭劲结结巴巴的问：“罗老大，你是不是说……说那个跟咱们国内最有名的两个武打巨星……那……那两个一起合演《功夫之皇》的女明星柳……柳菲儿？”