第三百九十五章 DNA鉴定
过了春节假期之后，各地的公司都开始正常上班，张伟也再次投入了紧张的工作中，首先是中伟公司的员工返回公司，各个门店也开始正式营业。 中伟公司已经渐渐走上正轨，又有邓有才负责日常的工作，也用不着张伟花费太多的心思，所以，张伟将精力都放在了佰亿公司。 虽然张伟已经雇佣了猎头公司，但是佰亿公司需要的员工太多，甚至公司还没有基本的构架，所以，张伟就从中伟公司借调了一些人，主要是借调了一些女性业务员，让他们负责拨打招聘电话。 张伟将绿洲大厦的两个高层写字楼都租赁了下来，一个作为佰亿公司的办公室，另一个作为中伟公司的总部，已经划分了各个职能办公室。 佰亿公司办公室，则成了张伟几个人的办公地点，春节之后张伟、周胖子、苏菲三人，已经进行了一次聚会和交流，已经决定要招聘周狂生，并且任命其为佰亿公司的总经理。 这一次四个人在此聚会，聚会的目的则是为了确定公司的的发展方向，以及近期公司的主要业务，当然，具体的计划还是由周狂生提出。 佰亿公司的办公室隔成了数间，现在张伟四人坐在会议室内，张琪给四人端上茶水就离开了会议室，她也是这一批被抽调的女业务员。 其实，将张琪抽调到佰亿公司打杂，也是属于没有办法的事情，业务员手头都有自己的工作，没有几个人愿意借调到佰亿公司。 张琪作为公司老板的亲戚，张伟让她起一个带头作用，至于张琪本人愿不愿意，张伟可管不了那么多。 “周总，你现在是佰亿公司的总经理，招聘业务员的事你也要上点心，这些借调的工作人员，不可能一直在这里打杂。”张伟端起茶杯喝了一口，跟对面的周狂生嘱咐道。 “董事长，您放心吧，我会去联系一下以前的同事，在招聘一些后勤、接待人员。”周狂生应承道。 “狂生，公司近期的发展重点，你有什么具体的规划吗？”周胖子问道。 “嗯，这两天我做了一个初步的规划，正想趁着这个机会向董事会汇报一下。”周狂生说道。 “那你现在就说说吧，正好我们三个都在这，还可以尽早的决定一下。”周胖子笑了笑，说道。 “我这两天找朋友打听了一下，过几天正好有地皮竞标，我觉得咱们可以趁机拿下来一块。”周狂生说道。 “这么快就要竞拍地皮，咱们公司的员工都没招齐，各个职能部门都没有建立，这样做是不是太草率了。”苏菲有些诧异的说道。 “我听说要运行房地产项目，都要提前进行市场调查和地皮分析，并且设计出地皮的开发思路和方案，这样才能决定是否投资这块地皮？”周胖子问道。 “苏董、周董，两位不用担心，这些前期的工作我都准备了，我以前就是负责营销部门的工作，对那块地皮已经做出了分析。”周狂生说道。 “周总，我并不是怀疑你的能力，但是毕竟只有你一个人分析，不可能把工作面面俱到。”苏菲摇了摇头，说道。 “苏董，房地产开发的运作时间很长，一开始也用不到太多的员工，等到咱们拿下地皮之后，还要慢慢的跑手续、贷款，到时候员工也就招聘的差不多了。”周狂生解释道。 “而且，这个项目我研究很久了，早在上一个公司就开始计划，只不过是还没有进行实施罢了。” “周总，有没有详细的计划内容，让我们三个看一看。”张伟笑着问道。 周狂生后面的那句话，张伟也听出了其中的意思，这个计划应该是周狂生在上个公司做出的，而且未必是他一个人研究的，而是他所在的上个公司的集体成果。 周狂生似乎是早有准备，在听到了张伟的吩咐后，就拿出了一个项目计划，并且十分细心的打印了三份，交给了张伟三人过目。 张伟拿过了项目计划的资料，足足有十数页资料之多，而且这块地皮就在龙井湾区附近，也是卫长鸣管辖的大区内，这一点倒是让张伟颇为心动。 佰亿公司的资金不是很多，想要吃下了一块地皮进行开发，肯定要有政府方面的关系，而卫长鸣作为常务副区.长，算得上是区政府的二号人物，在这方面有很大的话语权。 张伟看了一下这块地皮的分析，这块地皮的竞标价大概在五个亿左右，地皮的位置倒是十分的优越，不管是建造商业写字楼还是居民住宅都很合适。 而且，这分地皮的分析和计划资料里，已经对这块地皮做出了多种规划，并且对每种建筑规划的前景、费用等，都做出了十分详细的预估。 在看完了这个地皮的项目规划，张伟心中更加的确定，这个资料肯定不是一个人完成的，应该是一个分工明确的团队的集体成果。 虽然这有剽窃其他公司的嫌疑，但是这个资料只是一种参考，用具体的数据证明了这块地皮的价值，并不会因此产生什么纠纷。 看完了手中的资料之后，张伟并没有急着发表意见，而是想要听听周胖子和苏菲的意见，问道：“胖哥、苏菲，这个计划你们觉得怎么样？” “我觉得还不错，很有挑战性呀！”周胖子放下了手中的资料，笑道。 “确实是很有挑战性，但是会不会有点危险，我总觉得投资的地皮价值太高，可能会造成公司的资金短缺。”苏菲说道。 “苏董，京城的地皮价格都很高，咱们公司不采取这种办法，很难在京城竞拍到合适的地皮，而且这块地皮的价格并不高。”周狂生解释道。 听到了几个人的想法后，张伟倒是很赞同周狂生的话，两个多亿在京城算不上什么，京城的地皮价格都很高，两个亿很难竞标到地皮。 “我也同意周总的话，这块地皮还是很有价值的，哪怕是冒上一点风险，也同样值得咱们尝试一下。”张伟说道。 “咱们用两个多亿的资金，去购置五个多亿的地皮，要是再算上后期的施工费，至少要欠政府和银行五六个亿的资金，如果明年的房产市场不好，咱们的房子卖不出去怎么办？”苏菲质疑道。 “而且，据我所知最近很多地皮都流拍了，大部分开发商都不看好明年的房产市场，害怕出现奥运会后期的经济下滑，万一到时候没有人买房子，咱们根本还不起银行和政府的欠款。” “苏菲，这一点你倒是不用担心，中伟公司年底已经研究过了，根据二手房市场反馈的情况，明年还是有很多人拥有房产需求，所以不用担心房子卖不出去。”张伟笑道。 很多小规模的房地产开发商，都是在政府里有一点关系，自己手头上又有一些流动资金，本身对房产市场并不是很了解，不过是人云亦云的随大流而已。 在这种情况下，面对即将到来的奥运会，为了避免出现经济倒退的情况，他们跟多人都暂停了房地产开发，所以才会导致地皮的流拍。 但是，张伟并没有这种困扰，因为他拥有一个房产中介公司，可以从第一线了解到房产市场的需求，只要客户依然有很大的买房欲望，那么根本不用担心房子卖不出去。 其实，苏菲能够拿钱投资房地产，就说明本身就有点冒险心理，否则也不会在这个当口投资房地产，在经过了张伟的一番劝说后，也渐渐同意了周狂生的方案。 在经过了三个董事的同意后，这个项目也正是被批准，接下来周狂生负责收集地皮的资料，并且从政府里拿到竞标资料，而张伟则是负责跟卫长鸣联系，为竞标地皮做着最后的准备工作。 …… 龙井湾区的一个酒店之内，张家胜坐在沙发上抽烟，右手摩擦着着下巴上的胡子，看起来显得有些焦虑，仿佛在等待着什么似的。 “咔嚓……”一声，右侧卧室的门被推开了，田海文拿着一个手机，从卧室里面走了出来，一脸兴奋的说道： “DNA的鉴定报告出来了，鉴定结果的确是亲子关系，张伟确实是咱们要找的人。” “真的？”听到了田海文的话，张家胜从沙发上站起来，同样是一脸兴奋的说道： “太好了，咱们在冀州跑了几个月，幸亏没有白忙活一场，也算是完成了老爷子的交代。” “是呀，咱们现在要不要联系老爷子。”田海文长舒了一口气，压制住自己的兴奋劲，说道。 “行，应该把这个消息告诉老爷子，也算是完成了他老人家的心愿。”张家胜说道。 “要不然，这个电话你来打吧。”田海文犹豫了片刻，提议道。 虽然这段时间一直是以他为主，但是论起和老爷子的关系，却是远远不如张家胜亲密，毕竟‘张家生’的名字可不是白叫的。 “田先生，电话还是您来打吧，老爷子之前吩咐过，这一次出来让我听您的。”张家胜笑了笑，推辞道。 “好，那就由我来打。”既然张家胜无意跟他争，田海文也不愿意错过这个报功的机会，赶忙拿着自己手中的电话，拨打了一个记忆深刻的电话。 .