第802章 创业基地（补昨天的，晚上还有）
如果世界上真的存在应许之地，那加州就是上帝赐给美国的应许之地。 论农业，这里的中央谷地是全世界最肥沃的土地之一，甘蔗、蔬菜、水果产量均为美国各州第一。 论工业，洛杉矶是西部最大的制造业中心，几乎覆盖所有工业品类。 论矿业能源业，这里的金矿虽然已经开采殆尽，但加州有比黄金更有价值的东西，那就是石油，加州的石油储量仅次于德克萨斯，居全美第二。 论娱乐业，世界上还有那个地区的娱乐业能和好莱坞相提并论么？ 这里有山，有海，有自然风光，也有人文景观。 最重要的，这里有硅谷。 现在的硅谷，虽然还没有成为二十年后的宇宙中心，但其活力已经让全世界为之惊叹。 这里最老牌的公司惠普，也不过成立不到六十年，因特尔只有三十年，而思科，还不满十四年。 但这仅仅只是一个开始。 任何人都不会想到，未来二十年中，会有无数堪称传奇公司在这片不足300平方公里的土地上诞生，会如此深远的影响整个世界。 张晨看着眼前超过800亩的土地不由得心潮澎湃。 800亩，相当于53万平方米、53公顷、53平方公里。 这些数字放在规划上，可能只是数字而已，但真的身临其境，才知道八百亩的土地，究竟面积有多大。 六七栋占地面积不下上万平米的建筑，只是稀稀落落的点缀在土地中央，连五分之一的地都没用完。 这八百亩土地和刚刚竣工的地上建筑，正是火种源新建的山景城创业产业基地！ 又不知道有哪些公司会在自己的创业基地中成长为耀眼的独角兽呢？ “四栋三层、两栋五层的创业孵化基地、一个占地两万五千平米的单层创业厂房，还有四栋十一层的单身公寓。配套的商业设施也已经建完了，我们和市议会及市政厅的谈判消费了不少成本，所有的清洁工、服务人员必须用山景城本地居民，提升当地就业率。现在只差绿化还有一点没做完，你准备什么时候搬？。道格手搭凉棚，指着整个火种源创业基地给张晨介绍道，语气颇有居功自矜之感。 张晨也能理解，能够搞定山景城的市议会和环保组织，道格的确功不可没。 谁让他mama是联邦参议员呢。 张晨不动声色的点了点头：“你介绍的贝克特尔施工效率不错，以后可以长期合作。” 道格目光闪动，哈哈笑道：“当然，贝克特尔是美国最大的建筑公司之一，无论效率还是质量，都是最棒的。他们做事情也很正规，不会乱来。” 他明白，张晨这是提醒自己，别太黑。 道格的公关公司，从张晨的火种源拿了大笔的经费用来游说山景城市议会。而且，建筑商也选用的是道格推荐的公司，这其中如果没有道格的好处，那才有鬼了。 吃完甲方吃乙方的不止法院，还有咨询和公关公司。 “彼得，那栋楼二层的四分之一，是paypal的。”张晨转身对已经看傻了的彼得蒂尔道，“这两天你们就可以搬过来了。” 彼得蒂尔看着那栋占地一万两千平米的办公楼，难以置信道：“这里？这至少有两千平米吧？现在还没盈利，租不起这么大的地方。” 张晨轻笑一声：“一千四百五十平而已，其中还有部分公用设施。你们的人头数现在已经超过八十人了吧？虽然其中一半都是外勤，但现有的办公环境显然不能满足发展的需要。放心，这里我暂时不收paypal的租金。” 尽管paypal百分之八十的股份都是张晨的，但一码归一码，在正常情况下，旗下公司之间的相互交易一样也要相互结算。 因此，彼得蒂尔听到张晨说不收paypal的租金，多少还是有些奇怪的。 张晨指着这里一栋栋现代化的建筑，对彼得蒂尔道：“不止paypal，只要是通过审核的创业项目，我们都会在这里给他们批出一部分办公室，很幸运，paypal就是第一批用户，直到paypal进入a轮融资后，才需要支付租金或选择搬出。在此之前，在这里办公的人，只需要支付每人每天一杯星巴克咖啡的费用就可以了，也就是45美元。当然，他们也能获得一杯无限续杯的咖啡。怎么样？很合适吧？” “什么？”彼得蒂尔惊讶的合不拢嘴，他是典型的高智商人群，反应非常快，张晨这么一说，他就立刻以为自己明白了张晨的用意。 “免费的创业基地？我的天，你总不会是在做慈善吧？”彼得蒂尔目光闪动，“除了通过审核，应该还有其他条件吧？比如接受以房租入股的协议？” 张晨摆了摆手指，轻笑道：“不，只要通过审核就可以，当然，对有潜力的项目，火种源当然也会尽力去签下来，不过，我们也不拒绝入驻的创业者与其他投资公司进行接触。” “好处呢？”彼得蒂尔完全不明白张晨的思路，要知道，运营这样一个创业基地，每年的花销至少在千万美元以上，不，如果在算上给山景城的让利，只会更多。 钱多了烧的？每年花上千万美元就为了不求报的扶持创业者？ 张晨看了看彼得蒂尔，嘿嘿一笑，没多做解释。 “拉里，谢尔盖近期也可以搬进来了，三层的一半，都是你们的。不过马上就会进入a轮融资，到时候就要支付租金了。”张晨指着那栋三层的包豪斯风格的办公楼对另一旁的拉里佩奇道。 “当然。”拉里佩奇点了点头就要寻找新办公地点，这里的租金比其他地方要少百分之四十，而且配套更完善。” “这本身就是给火种源投资项目的一个优惠，如果以后你们还需要扩宽办公面积，就只能自己找地建设了。山景城这边不错，我建议到时候你们也可以在附近找地方。”张晨踩了踩还没有完全长实的草坪，漫不经心道。 “那也是几年之后的事情了。”拉里佩奇耸了耸肩，眼神中透着兴奋，“有了这里，至少三五年不用再找办公地点了。” 张晨哑然失笑，呵呵，三五年？只怕两年后，你就得哭着喊着要新总部了。 经盈利。