第一百五十八章 升值潜力
齐明远看了看表，哟，都快九点了，再举目四望，屋顶的水晶吊灯依旧发出它雍容奢华的光芒，餐厅的就餐者却所剩无几。 “如果不想喝了，那就结束？”齐明远用征求的目光看着小娟。 “不喝了，结束吧。” 回到宽敞豪华的双人套间，齐明远拿出手机，对小娟说：“你先洗浴，我打几个电话。” 打完电话后，齐明远又打开电视看了一会儿，小娟才穿着宽松的浴袍从洗浴室出来。 “我完事儿了，你去吧。” 齐明远钻进浴室，等他二十来分钟从洗浴室出来时，看见小娟穿着一件浅粉色半透明丝质睡衣，斜躺在宽大洁白的双人床上，身上的起伏与曲线若隐若现。 “这个室温，穿着睡衣不热吗？”齐明远一边梳理自己的头发，一边漫不经心地说。 他把用过的梳子送回洗浴室，再出来时，但见小娟已经褪去睡衣，身上只穿着极小的内裤和漂亮的文胸，侧躺在床上，除去少了那双黑色丝袜，躺着的姿势和身上的穿着，与那天中午在办公室套间的床上看到的一模一样。 “你真美！”齐明远欣赏着眼前的人体艺术品，他走到床前。 “我美吗？”小娟懒懒地说。 “无与伦比的美！”齐明远挨着小娟在床上坐下来。 “把灯关掉。”小娟说。 “我能提个请求吗？” “什么请求？” “关掉大灯，我想留一只小灯。” “为什么？” “为了看见你，没有灯光就没法欣赏你如此性感的玉体了。” “哧，随你便。”小娟微笑着说。 齐明远顺着小娟斜躺着，他将一只手放在小娟胸前，“可以吗？” “不知道。”小娟喃喃地说。 齐明远伸出双手，熟练地爱抚着小娟所有的敏感部位，随即，两人开始了一番惊心动魄的云雨之欢。 ...... 局面总算平静下来，歇了一会儿，小娟说：“何姐气质那么好，皮肤白嫩，长得又漂亮，你是否对她动过心？你老实告诉我，我不会生气。” “你怎么问这样的问题？” “问着玩嘛，就当闲聊。有勇气告诉我吗？” “这个问题其实咱们在餐厅吃饭时我就回答了，公园里种植的漂亮花卉，尽管你非常喜爱，如果你是个守规矩有素质的人，你见了就能伸手去摘吗？” “那就是说，你在内心是喜欢过她的？” 齐明远没有说话。 “现在还喜欢吗？” “咱们能不谈论这个话题吗？多没意思。”齐明远不愿回答小娟的问题。 “乔倩也很漂亮，除了皮肤差点。”小娟说。 齐明远不置可否。 “乔倩比何姐离你还近，你的办公室她可以随便出入吧？” “她是董秘，她有我办公室的钥匙。” “她是不是比我和何姐单纯？只要你想那么做，我觉得应该更容易得手。”说完，小娟哈哈地笑了。 “我让你胡说，看我怎么收拾你。”齐明远说着，翻身再次压在小娟身上，又一场暴风雨即将来临， ,...... 三年前，规划局李春明局长告诉齐明远，建议大清集团拿下槐州区南郊的一片土地，那宗土地大约二百亩，离市区的直线距离不到十公里，但当时比较荒凉，只有一条便道与市区相连。 那时石大清还是集团总经理，他和司机去那里实地转了一圈，回来后向齐明远汇报，他的建议是如果价格合适，可以拿下。 齐明远与李春明密谈，他想让李春明从规划局长的角度，看那片地的升值潜力。 李春明告诉齐明远，一条省道正在规划之中，这条省道在东兴市的部分，据他知道的可靠消息，肯定要从那宗土地的旁边经过。 有了这个条件，也不能完全确定那宗土地是否值得购买。 商崇高从国土资源局打探到，那片土地可能半年后才能开拍，起拍价据说是每亩二十万元。 这两位顾问一个提供了土地升值潜力分析，一个探听到土地的最低起拍价，剩下的决策，要由齐明远自己做出。 齐明远告诉李春明，在那片土地开拍之前，规划中的省道建设消息最好尽量对外封锁，否则，谁都知道土地的升值潜力。 正在这时，程市长和齐明远谈到老城区的城市改造工程，他希望大清集团积极参与进来。 老城区改造涉及大量棚户区改造，这项工程也是程市长任上计划推进的几大项民生工程之一，齐明远告诉他，没有优惠措施，难以吸引地产开发商的积极参与。 半年后，大清集团地产公司以每亩二十五万元的价格，顺利拍得那宗土地，但办完土地使用手续后，公司并没有进行开发。 大清集团积极参与老城区改造，是东兴市投入力量最多、负责面积最大的房地产公司。 老城区改造在全国都是工期长、麻烦多的城市开发工程，从两年前介入，大清房地产开发公司就一直深陷其中，根本抽不出精力开辟新的项目。 就在前几天的一天上午，十点左右，一辆国土资源局执法车辆驶入龙腾大厦停车场，从车上下来四个身穿制服的工作人员，他们到了大厦前厅，向保安出示工作证件以后，要见集团总经理。 前厅电话打到陈馨悦办公室，无人接听。“总经理不在办公室。”保安两手一摊。 “她还有别的联系方式吗？比如手机，我们一定要见到她。” “手机----，我给找找，嗯，找到了。” “请给她打个电话。”国土局的工作人员显得很焦急。 “喂，陈总吗？请问你在哪里？” “她在大清酒店那边，怪不得一上午没见着她。”保安向来人解释。 “市国土局来了几个人，他们要见你。” “你们在那边的椅子上坐下等她，陈总说她马上过来。”保安将来人安排在前厅靠墙的椅子上坐下。 不到二十分钟，陈馨悦的座驾在龙腾大厦前厅外停下，她下车步入前厅，“陈总，他们四位找你。”保安指着旁边椅子上坐着的四位。 陈馨悦与来人一同上电梯，进入她的办公室，“你们先请坐。”她从自动饮水机里给每位来访者沏茶。 “陈总，我们是东兴市国土资源局执法大队的。”来人自我介绍。 “欢迎你们，请问你们找我有什么事儿？” “陈总，看来你的时间也很紧张，我们就直接说吧。有人举报你们公司，说你们在槐州区南郊拍得的那块土地，两三年了一直没有开发。” “抱歉，我接任时间还不到一年，你们说的这个情况我还不太了解。” “可是根据政策规定，闲置土地超过两年不开发，政府就得按原价收回。” “请几位原谅，我接手的时间不长，有关情况我得详细了解后，才能给你们答复。” “好吧，请你了解后尽快给我们答复。” “哟，快到下班时间了，请四位中午留下来吃顿便饭。” “不麻烦你了。” 送走来人，陈馨悦马上在电话里向齐明远汇报情况。 “你稍等，中午银行这边有点应酬，下午一上班我就过去。” 下午两点半，齐明远来到龙腾大厦陈馨悦的办公室，“什么情况？”进门没等坐下就问。 小娟将国土局执法大队来人的情况述说一遍。 “我打个电话。喂，商局长，你打听一下，大清集团在槐州区南郊那宗土地，现在能值多少钱一亩？” “这个事呀，我得问问土地评估事务所的朋友，他们是做这个的，给出的价格比较准确。”商崇高在电话那边说。 “你打听好了请给我回个电话。” 挂断电话，齐明远问小娟：“他们还说什么了？” “就这些。” 齐明远又问了一些关于休闲旅游公司筹备进展的情况，大约十来分钟，商崇高给齐明远回电话了，“怎么样？”齐明远问。 “那条新省道不是要开建了吗？你猜他们说那片地现在值多少钱？” “多少钱？” “他们评估，每亩地已经升到八十万了！”商崇高像报喜一样高兴地说。 “是吗----？商局长，打扰你中午休息了，不好意思，改天请你喝酒。”齐明远也不敢相信，不到三年时间，那块地的价格翻了两番，他在心里也很吃惊。 怪不得谢云祥以前说，搞地产开发，只要能以较低价格拿到具有升值潜力的地块，什么都不用干，放在那里就能挣大钱，这样的好事，还真让齐明远赶上了。 “你猜老商刚才告诉我那块地现在值多少钱？”齐明远问小娟。 “不知道。” “他说土地评估所告诉他，那块地现在每亩值八十万！” 小娟相当惊讶。 “说也奇怪啊，咱们那块地放在那里，没碍着谁惹着谁，是谁这么闲得无聊举报咱们呢？”齐明远既像自言自语，又像在问小娟。 “是不是当初和大清集团竞争的对手啊？看见咱们拿了地又不搞开发，现在土地升值又这么快，估计连眼红带报复都有了。” “嗯，你猜的差不多，除了他们，其他没有人关注这种事。” “下一步咱们怎么应对呢？” “谁爱举报就让他举报去吧，升值如此巨大的地块，我岂能让他随便收回”