65章 什么重要

    蒋旭君听到敲门声，说道：“进来。”

    他声音洪亮，虽说已是知天命的年纪，却是满头黑发，满面红光，看不出一丝老态。

    张月灵走到蒋旭君身后，轻声说道：“老板，我来了。”

    蒋旭君摆摆手，示意张月灵不要说话。

    好一会，他才说道：“夕阳下的渝都很美吧？”

    张月灵说道：“山在水旁，城在山上，很特别，也很美。”

    蒋旭君叹道：“这座城市很美丽，而我们开发企业的责任就是要让它更加美丽。”

    “别人都说我蒋旭君太过激进，太过理想化，隆信的步子迈得太大，会扯着蛋。”

    “抱歉，我居然在女士面前说扯蛋。”

    张月灵笑道：“在我看来，老板的思路清晰，理念先进，虽然现在一时不顺，但是长远来看，我们隆信却是占得了先机。”

    蒋旭君道：“旁人都以为我隆信已经是渝都地产巨头，却不知道与全国的巨头比起来，隆信不过就是个三岁小儿。”

    “全国老大亿科对渝都已经虎视眈眈已久，几大中字头央企也开始跑马圈地，还有华南五虎，近期也是派人频繁的前往渝都。”

    “什么渝都五大绝顶高手，那不过是关上门自娱自乐罢了，这些巨头一来，整个渝都地产圈将翻天覆地。”

    “到时候不知道有多少渝派地产会倒下，不知道有多少企业又会被并购，还不知道有多少老板会跳楼。”

    蒋旭君傲然道：“这些庸人哪里知道，此刻再不激进，恐怕到时候连激进的机会都没有了！”

    “月灵，你来了也快三个月了，我想听听你的看法。”

    张月灵微微一笑，说道：“您的想法很对，相比起成熟但利润微薄的住宅项目，豪宅项目和商业项目在渝都有极大的潜力。”

    “以普通住宅为根基获取现金流，以豪宅为利润点，以商业图谋长远发展，这种战略非常先进，也非常扎实。”

    “相比单纯的住宅开发更有发展空间，又比单纯的商业开发风险更低。将企业风险与发展进行了很好的平衡。”

    蒋旭君满意的点点头，张月灵是他专门从沿海发达城市挖过来的人才，眼光见识果然非同一般。

    张月灵话锋一转，道：“但是恕我直言，老板的理想很宏大，可是事实上公司的人力资源却无法支撑起这个摊子。”

    “之前的商业项目开发和运营效果不佳，也是因为经验不足的问题所导致的。”

    “归根到底，如果人才跟不上，我们公司还会交出很多学费。”

    “而房地产是高风险行业，往往一个项目出问题，就可以压得一个公司翻不了身。代价实在是太高了。”

    蒋旭君笑道：“我就是欣赏你敢说的风格，你说的对，但也不全对。”

    “我蒋旭君不在乎交学费，但是现在的问题是交了学费，下面的人却没学到东西。”

    “本来我觉得，一个企业有它自己的根本，如果空降兵太多，势必会发生冲突，也对跟随我这么多年的手下不太公平。”

    “但是我也看出来了，那些以前跟着我白手起家，纵横沙场，豪情万丈的这帮兄弟，现在只想躺在功劳簿上养老了。