第十六章:购买售楼处!
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“这个简单”~张启志直接掏出手机,拨打给经理,经理一听是张启志,买7个门市2套房的大客户,二话不说,就带着图纸赶来了,然后经理直接和黑塔进行改造沟通! “经理,这改造网吧,没问题吧?”张启志掏出烟,笑着问道! “张先生,你放心,没有任何问题!”经理见状,连忙掏出打火机,帮张启志点燃香烟,笑着说道:“还有,这种小事,以后你让工人直接找我就可以,不用劳烦你,而房产证我已经派人去办了,估计下午3点之前,就可以拿回来!” “好~我们合作愉快,等你手中有好的房源,可以再介绍给我!”张启志笑着说道! “张老板,你还要购买门市吗?”经理闻言,眼前一亮,立刻询问道! “你要是有好的,比如,我买下的这7套门市,可以打通,改造成大型的门市,我还是很有兴趣的!”张启志笑着说道! “张老板,巧了,之前购买了门市的一个客户资金出现了点问题,有意出让,你要是想购买,我可以帮你联系,听说可以低价出售,当张老板购买下他手中的门市,在加上,左右两边4套没有出售的门市,完全可以打通了,面积比你个还要大!”经理兴奋的说道,要知道,这个地段并不算好,而房间偏高,所以导致并不好卖,能遇见张启志这种大客户,不差钱的,实在难得!搞好了,他能拿到不少提成,还解决了业绩问题! “那你帮问问吧,要是可以的话,我给你包个红包!”张启志笑着说道! “那你稍等,我这就给你问!”经理连忙掏出手机联系,不多时,经理笑着说道:“张老板,我刚刚给你问过了,那个客户,确实需要资金,他愿意以购买原价,在给你减10万,也就是说,你一次性购买他手中的三套门市,他愿意赔10万,转让给你!” “看样,他是真的缺资金啊~”张启志闻言一愣,笑着摇了摇头说道:“那好,我都要了,你帮我搞定~事成之后,少不了你的好处!” “那先谢谢张老板~”经理心里乐开了花,解决了业绩,而且,还有奖励,屁颠屁颠的亲自跑去办理! “刚刚购买下的门市,也交于你改造装潢,有问题吗?”张启志看向黑塔直接开口问道! “没问题,现在是冬季,装修师傅都比较闲,从别的队调过来几个人也没问题!”黑塔闻言和老婆对视一眼,兴奋的回答道! “既然你是李强的朋友,我就不多说了,不怕花钱,给我用最好的材料,质量要好,做的好,以后这样的活都给你!”张启志笑着对黑塔夫妇说道! “谢谢张老板,你尽管放心!”黑塔拍着胸脯保证道! 张启志拿出手机拨打了王婉悠的电话,比较王婉悠是自己的私人律师,此时不用更待何时! 挂了电话~“对了,还有两套房要装潢,至于怎么装,你问李强,毕竟是他们住!”张启志又将两套房的装潢也交给了黑塔! “好的,没问题~”黑塔爽快的接下了这个活! 下午2点半,经理跑回来了,2套房,7个门市,12个车库,手续全部办完,张启志将手续递给王婉悠,王婉悠查看之后表示没有问题,经理约好了李老板,明天上午进行签合同,转让门市! 1月5号,一早张启志带王婉悠来到售楼处,经理和李老板也来,于是直接签合同转让,双方签好合同,由经理拿着产权证去更名!等更好名,产权证交到张启志手中,确认无误后,张启志将钱打给李老板,李老板确认收到钱,4套门市230万,这就算正式完成交易!张启志看了看卡中余额,因为有系统,所以随时都能看到自己还有多少钱,再付完230万后,自己还有33万多! 然后,张启志又从经理那里将剩下的4套门市也全部购买,当然没有一次付清,33万根本不够,合同上写的是一个月内付清,这样一栋大楼的整个一层门市,全部被张启志买了下来!张启志眼珠一转,直接让系统精灵,给设计了几套改造装潢方案,然后从中选了一套满意的,当然,这也是需要花钱的,足足花了十万块,不过设计改造装潢的确实很完美! 当张启志将设计改造装潢图纸给黑塔夫妇时,两口子看着图纸连连夸赞,这图纸设计的好,设计的很详细,合理运用每一平方米! 也不需要监工,剩下的就耐心等待装潢完工就可以了,黑塔夫妇预计1个月交工,张启志直接将手头的30万打给黑塔夫妻作为预付款,要求速度,所以,他们还从别的装潢公司借来了不少装潢师傅,以求加快速度完工! 店面有了,还缺一个办公大楼,张启志直接找了之前那位经理,经理闻言想了想,然后竟然带着张启志一行,来到售楼处! “张老板,你看,我们这个售楼处,你觉得如何?”经理笑着询问道! 张启志闻言一愣,然后由经理,带领着李里里外外的参观了一遍,这售楼处并不在小区内,而是在马路边,小区居民不从售楼处通行,但是,从售楼处却可以进入小区!售楼处正面是马路,后面是小区的绿化带!面具大概有2000多平!一共上下两层!要是进行改造后,做一个简单的办公楼,还是可以的! “你这售楼处,手续齐全吗?”张启志疑惑的看向经理问道! “这个你大可以放心,我把手续交到你手中,没有任何问题后,你在交款!”经理拍着胸脯保证道! “那售价是多少?”张启志微微点头! “这个你要稍等,我请示一下老板!”经理跑去打电话,不多时返回:“老板说了,3天内,我们吧这里给你腾出来,7天,就可以拿手续签合同,办理转让!售价500万可以分期付款!” “可以~!”张启志爽快的答应了下来,记忆中,这个路段,现在虽然有点偏,但是,马上改造之后,这里很火,地段放进飞涨!那时别说500万,就是1000万也买不下来啊! 经理见张启志答应了,双方签了一个简单的合同,也不需要张启志现在付款,等手续办完后,才付款! 就这样,售楼处被张启志成功的买了下来!