第一百四十八章 出价的计算方式
书迷正在阅读:我的夫君有点坏、不会真有人觉得有钱不快乐吧、从泡沫时代开始的人生、我加载了恋爱游戏、海贼之银狐大将、狗头大军师、咸鱼她养的纸片人是星际boss、老祖渡劫失败之后、在霍格沃兹平静生活、修仙追夫记
前期的所有准备,都是为了最后的报价,谁的报价符合洞庭派及龙泉道院的心意,谁就能中标。这里面,最难把握的就是一个度的问题。 如果怀仙馆和百花门联合竞标方出个高价,比如给付洞庭派十万贯、每年上缴龙泉道院五万灵石,自然很容易中标,但这么干的前提是,南吴山灵石矿脉确定为超大型矿脉。 就算是顾佐,因为以前从来没接触过灵石矿脉,他也不敢百分之百确定,他以搜灵真气感知到的那片灿烂的白光,就是超大型矿脉。 什么是大?什么是小?什么是超大?什么是一般大?没有过实践,这个问题是他无法回答的。他唯一能够确定的是,洞庭派尚执事用寻龙探xue法指认的那片山坡下的确有矿,而且不小,比各家宗门关注的洞中矿脉要更加庞大。 因此,报价的过程,实际上就是押注的过程,赌一赌这条灵石矿脉的大小。可以说,通过了龙泉道院第二次审核的竞购方,都认为南吴山矿脉是条真矿,而且具备一定规模,但凡认为有可能是假矿或者就算是真矿也是小矿的,全都出局了。 出价基本上会以中型矿、大型矿和超大型矿三个档次为基础,也就是赌这条灵矿年产灵石量。 是两万块?六万块?还是十万块?在此基础上,根据自家宗门的承受能力进行报价。 比如顾佐,他自己就以怀仙馆的承受力进行过估算。假如南吴山灵石矿脉是条中型矿,年产灵石在两万块,他的采掘成本如下: 人工费:三十二名修士(两班倒)每年薪俸和食宿开支为两千贯,平均每人五贯多一点;通过高薪聘请和向崇玄署租用罪囚两种方式,招来的下坑人手如果是十六人,这笔开支同样在两千贯左右。上述合计每年四千贯。 采掘法阵的成本摊销:一座采掘法阵的使用年限通常为二十年,如果采用简单的直线折旧法,每年的折旧费是一千贯;除了折旧外,还需要计算维持法阵的灵石耗用费,按照法阵的使用方式,全力启用的时候,十六个法阵节点,每年消耗五百七十余块灵石,折算七百四十贯左右。上述合计每年一千七百四十贯。 南吴州的税赋成本:每年一万贯缴纳朝廷、五千块灵石缴纳崇玄署,折算一万六千四百贯。 上述三项合计,每年的负担为两万两千余贯。 如果灵石产量为每年两万块,折算两万五千多贯,灵矿只能做到略有盈余,也就是每年三千多贯的盈余,必须以此为基础报价。 此时可以选择的报价方案为:每年上缴龙泉道院一千灵石,向洞庭派出价两万贯(同样以二十年收回成本计价,相当于每年支付一千贯),怀仙馆和百花门每年自留盈余一千贯。 如果灵石年产量为三万块,可以选择的报价方案为:每年上缴龙泉道院五千灵石、向洞庭派一次性出价十万贯,每年自留盈余五千贯。考虑到龙泉道院和洞庭派对竞卖的需求,这么报价肯定会被龙泉道院否决,可以在二者之间进行调剂,上缴灵石和一次性出价分别为八千灵石和四万贯。 以此类推,预判灵石产量每多增加一万块,报价就能提高七千灵石和两万贯。 当灵石年产量达到六万块的时候,报价可为两万七千块灵石和十万贯,而自留盈余每年可达近两万贯。如果真的能够确定有那么多盈余,甚至可以继续增加报价,给龙泉道院每年上缴三万块灵石! 至于灵石年产量达到十万,基本不用考虑这个问题,只要预判有此产量,南吴山矿脉就铁定属于你了。目前来说,没有哪家敢这么预判,包括顾佐。 反过来说,如果灵石矿脉年产量低于两万,竞购这座矿脉就是赔本生意。 百花门中,专司负责南吴山灵石矿脉竞购的是南坛龙坛主,这回二次审核资质,龙坛主并没有到场,所以顾佐暂时只能询问张富贵。 先不提两人之间极其深厚的交情,单论现在合作的紧密程度,本来就是要通过怀仙馆报价的,于是张富贵道:“龙坛主本来打算亲自过来和顾师弟你谈的,但门中有要事,一时走不脱,正好让我跟你商量个大概的方案。” 两人一边说话,一边走,往上山坪而去,见左右无人了,张富贵开口道:“从今年正月,我们百花门就开始起意南吴山了,你我之间没什么可隐瞒的,我也跟你透个实话,在南吴州和南吴山矿脉之间,青山掌门和龙坛主更瞩目的是南吴州。” 这倒是十分出乎顾佐的意料,别家都视南吴州为累赘负担,没想到百花门竟然以此为重。不过略一沉吟之间,顾佐就想明白了,点头道:“这不失为一条堂堂之道。” 什么是堂堂之道?光明正大、登堂入室,这就是堂堂之道。百花门的身份其实是非常尴尬的,他们的生意虽说不在朝廷和崇玄署禁止之列——朝廷甚至还专设教坊司,但毕竟方不上台面。说白了,这是大家都需要的,但需要完毕之后却不好四处宣扬。 正因为此,百花门永远不可能获得天下各宗各派的尊敬,更不可能获得崇玄署的认可,成为有牌票的玄门正宗。他们在丽水诏最大的青楼水晶宫被查抄后,只能成为别家茶余饭后的谈资,最多惋惜一下,更多的恐怕是笑话,不会有人为他们“仗义出头”。 这样的遭遇不胜枚举,令百花门上下人等无不头疼兼愤怒。如果能够拿下整个南吴州,就相当于拥有了一片自己的军州国土,在身份问题上可谓曲线救国,就算拿不到牌票,也能挤进朝廷经制序列中了。 所以顾佐说,这是一条登堂入室的堂堂之道。 又听张富贵道:“等拿下南吴州后,百花门准备投入巨资,将南吴州打造成一个人人向往的消遣之地。在我们自己的地盘上,没有人再以任何理由阻挠、诽议乃至查抄,所有来南吴州的客人,都能堂堂正正在这里花钱、享乐。我们希望,无论是六诏亦或中原,甚至北地,只要有了钱,第一个想到的好去处,就是南吴州!” 顾佐当即鼓掌喝彩:“张师兄,贵门当真好志气,腰缠十万贯,骑鹤下吴州,这正是我辈修士的理想啊!”