第370章 刘国政来找
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“叶总。” “刘总,欢迎,请坐。” 叶小文从办公桌后边出来,和刘国政握手以后,又给刘国政泡茶。 “叶总,新厂的验收通过了?” “通过了,我这个也是刚回来没有多长时间,好巧刘总就过来了。” 叶小文笑着说道,把一杯茶递给了刘国政。 “可不是巧,我上午就过来了,你不在,我这是下午又来的。” 刘国政直接说道。 “这样啊,刘总是有什么事吗?” 叶小文装傻充愣的说道。 刘国政一噎:“昨天晚上的事,你不记得了?” “什么事?” 叶小文一脸迷茫。 “看来叶总昨天晚上是喝多了,昨天晚上在我们天堂歌厅里边,叶总说和我们国政建筑一起合作开发原来老东兴玻璃厂的那块地皮,还叫我今天早上就过来。” 刘国政也是个不要脸的,他知道叶小文肯定是记得的,但是叶小文非要说自己不记得了,那好,就按照我说的来吧。 “是吗?” 叶小文心里狂骂,老东西,老子什么时候答应你一起合作了。 老子只不过说考虑考虑而已,还有叫你今天过来谈合作,开什么玩笑。 “是的。” “哈哈,喝多了,喝多了,想不起来了,一喝多就说醉话,酒后失言,抱歉了刘总。” 叶小文干脆一推二六五,我不认账。 “哈哈,开玩笑的,叶总昨天说考虑考虑,今天我过来也是想再详细的聊聊。” 刘国政哈哈大笑着,又给圆了回来。 “行,那就耽误刘总一点时间说一下,不过我先说清楚了,这块地现在的性质还是工业用地,这块地皮的性质到底能不能够转过来,还不一定。” 叶小文说道。 “没事的,叶总如果地皮转不过来,那就以工业用地的性质转给我,正好我想建一个厂子还缺一块地方。” 刘国政笑着说道。 “呵呵。” 叶小文没有搭理刘国政,老子傻子才以工业用地的性质转给你呢。 你还想建个厂子,忽悠鬼呢? 谁信啊? 不过没有搭理刘国政归没有搭理刘国政,但是刘国政的话语中却透露出一个重要的信息,那就是他可能有关系,能够变更土地的性质。 这一点,叶小文不知道刘国政是故意透露出来,显示他在金陵的人脉关系还是说就是随口一说。 “是这样的。 我们国政建筑公司是在五年前成立的,在金陵这边施工的建筑主要有……”刘国政说着从包里拿出一份文件递给叶小文。 全部都是国政建筑公司承建的一些建筑。 这个时候国内还没有实行什么建筑资质。 也不分一二三级,就是非常简单的招标之类的。 叶小文大概看了看,国政建筑的履历还是非常的丰富的。 在金陵这一块承接过大大小小的建筑不少,不过最多的也就是六层的小的家属楼。 只有一两栋楼的那种小区,大型的建筑和高层建筑根本没有承接过。 不过这也在叶小文的意料之中。 “我在金陵还是有一定的人脉的,而且也熟悉建筑行业,干了也很多年了……”刘国政说着自己的优势,叶小文不发表意见,只是安静的听着。 “如果这个土地性质变更完了,对于这个住宅项目的开发,你有什么想法?” 叶小文等刘国政说完以后直接开口问道。 “什么想法,就是盖一个小区,那块地今天上午从你们这走了以后,我又过去看了看,虽然没有进去,只是绕着厂区走了一圈。 但是大概估算一下,能够盖二十栋楼房是没有问题的。” 刘国政说道。 “还有么?” 见刘国政停下来,叶小文追问道。 “没了,还有什么盖楼卖楼而已嘛。” 刘国政说道。 “那算了,你不合适和我们合作。” 叶小文说道。 “不是。” 刘国政苦笑着问道:“为什么?” “为什么? 如果这个小区真的开始建设,我是规划想要盖高层建筑,做成一个模范小区,一个样板小区,成立了建筑公司,也只是做一个项目。 而是想要一直做下去的,让房产公司做成一个品牌。” 叶小文说道。 刘国政没有着急反驳,而是问道:“叶总,对未来的房地产行业这么看好?” “呵呵,为什么不看好呢,从去年开始,全国上下都在一心搞经济,人们口袋里的钱也多了,自然就想要住的舒服点了。” 叶小文缓缓的说道,这没有什么不能够说的。 但凡明白一点的人都能够看的出来,不算是什么秘密。 “从前些年房子住房改革开始,单位分房制度,说不定会慢慢的取消掉的,而我国有这么多人呢。 所以这个市场是非常大的……”叶小文说道,十几亿人的市场啊,看好,太看好了。 这是一个万亿,十万亿,百万亿甚至是千万亿级的市场。 叶小文看着都眼馋流口水,后世他起步比较晚,所以只能够在门外徘徊,虽然也开了一个小的房地产公司。 但是挣钱并没有挣到多少,反而是整天被贷款压着。 不过这一世起步比较早,叶小文想着,到时候也能够把房地产公司做成一线品牌。 所以第一个选择的城市金陵城市起步,还算是比较好的。 剩下的就是第一个样板小区,一定要建好,打出公司的名气来。 “好,这样,我听你的,你说怎么干就怎么干。” 刘国政想了想说道。 “如果这第一个项目挣不到钱呢?” 叶小文笑着问道。 “怎么可能?” 刘国政摇摇头根本不相信:“现在做房地产项目怎么可能挣不到钱嘛,更何况这块地还这么特殊!” “特殊,刘总,不是你不会以为这块地我会以工业用地的价格卖出来吧?” 叶小文诧异的看着刘国政问道。 “不是,要搞,不是咱们自己做这个项目,难道?” “是啊,但是一码归一码,多果粒公司是多果粒公司,咱们搞房地产公司是搞房地产公司,这是两个公司,怎么能够混为一谈呢。” 叶小文理所当然的说道。