139、踹门的桀骜少女
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接下来的几天,楚尧都呆在天鹅堡。 有种进入创业的热血和激情。 十个亿,已经给东海银行转过去了,各种手续正在办理,预计大概需要两周时间。 原先隶属于琼航的物业管理公司,直接清盘。 除了基层岗位外,中层以上的都各回各家。 这个倒简单。 本来琼航就属于国企,这家子公司高层很多都是有编制的,中层至少也是个合同工,物业收租,也不需要什么专业性很强的人才。 唯一有点麻烦的……是租户。 买卖不破租赁。 这是民法,现在应该叫民法典的原则了。 瑞信大厦产权上的变更,并不影响租户和大厦先前签订合同的法律效力。 虽然,这条法律原则,在个人租房时,经常被无良房东无视。 说是要卖房子,最多丢给一个月租金,就让租客滚蛋。 租客也往往只能捏着鼻子含泪搬家。 但,在涉及到商业地产的租赁上,还是得严格执行的。 毕竟,价格高了。 动辄几十万,甚至上百万的铺租。 怎么可能让人随随便便搬走? 个人租户,那是因为维权成本太高,赔的租金可能还不够律师费,没必要打官司。 但对于企业商户,几十万或者上百万的诉讼标的,还是值得起诉的。 那么问题就产生了。 瑞信大厦原本的租户,涉及的经营领域五花八门,和目前“美业”的方向还是有偏离的。 对于这个问题,江振华在和楚尧商量过后,确定了具体问题具体分析的方针。 第一,对于那些合同即将到期的商户,不再续约。 第二,对于那些愿意拿补偿金走人的商户,给钱了事。 第三,提笼换鸟,对于那些谈不拢的商户,先留个缓冲期,逐步处理。 这个姿态,可以说是既合法,也合规,而且还算相当温和。 毕竟开门做生意。 口碑还是很重要的。 做事,就是要做到滴水不漏,让人心服口服,无话可说。 …… 类似于这样的事情,还有很多,繁琐,杂乱,但必须处理。 一桩桩,一件件…… 忙是真的忙。 累也是真的累。 每天高强度的各种头脑风暴,见各种各样的人,说各种各样的话。 一个理念,和不同人的人,一遍又一遍,翻来覆去的说。 合作伙伴,供应商,面试者…… 江振华忙得脚不沾地。 楚尧差不多也是。 感觉自己进入了某种飞速成长期。 有点像是在之前公司打工时做紧急项目。 不过,打工人的累,和老板的累,完全不是两个概念。 之前做项目时,主要累在身体。 早晨坐地铁去拜访客户,出了地铁站还得骑单车甚至步行,见不到客户,往往得在门口等,一等就是一上午甚至一下午。 楚尧清楚记得,有次自己去见个隔壁城市的客户,下午去的,晚上回来时已经没有公交车了,偏僻的工厂园区,也打不到车,滴滴都不愿意去。 穿着皮鞋徒步走了将近八公里,才总算见到公交站台。 上车后才发现,皮鞋底儿都掉了。 想想也是酸爽。 至于现在的累…… 则是主要在于对“不确定性”的预测,判断,把控,所导致的心力交瘁。 解决办法很简单。 办公室坐不动了,下楼就有游泳池,还有美女教练。 舒舒服服的游上几圈。 既锻炼了身体,也活跃了思维。 跟人聊生意,聊得脑子转不动了。 去蒸个桑拿,按个摩,在热气腾腾的桑拿房和按摩小jiejie的指掌揉捏下,几个小时,就满血复活。 一日三餐都是厨房精心搭配过的,高端食材,热量均衡。 不管想吃什么山珍海味,一个电话,很快就送上来了。 根本不需要纠结,是吃二十五块的汉堡炸鸡,还是十八块的猪脚饭。 也根本不需要关心,哪家店里会有五块钱的优惠券,周几是会员日。 无需在这种生活琐事上,浪费自己宝贵的注意力。 过过那种日子的楚尧,对此有着极其强烈而深刻的感触。 …… 一个下午。 江振华出去办事了。 办公室里,楚尧趴在躺椅上。 忙了一上午,刚吃过饭,有点乏,小睡一会儿。 躺椅旁是个天鹅堡的金牌按摩技师(正规),动作娴熟的为楚尧按摩着肩颈。 这几天都这么过来的。 一开始还有点不习惯,现在按着按着,都能按睡着了。 醒来自然是神清气爽。 就两个字……舒服! …… 咚! 半睡半醒之间,忽然一声炸响,楚尧陡然惊醒。 是有人踹门。 一时间都呆了。 什么鬼? 谁不知道这里是江振华的办公室? 有人敢踹他办公室的门? “爸!听说你要和我妈离婚?” 正疑惑着,楚尧还没回头,就听到一个脆生生的女人声音,怒气汹汹。 然后看到人。 嚯。 楚尧眼神一亮。 倒不是别的。 主要是这姑娘,真的……辣。 穿的是白蓝相间的校服,短T长裤,白色球鞋,扎个马尾辫,黑白分明的眼睛透着灵气,活力满满的青葱少女。 一点都不乖巧。 反而是有种女孩子身上罕见的桀骜。 鼻梁高高挺挺,嘴唇有点厚,有点类似于刚看过的电影《叶问四》中那个女孩若男。 这会儿,她黑白分明的清澈大眼睛中满是愤怒。 然后…… 看了个对眼儿后…… 楚尧亲眼看着她的表情,从愤怒,一点点变成错愕,疑惑,歉意,小心,还有冒失过后的窘迫。 “对……对不起。” “我以为这是我爸办公室。” “抱歉抱歉,不好意思,真的不好意思。” 她吐吐舌头,有点小可爱的说道,快速弯腰鞠了个躬,当即就转身往外走,一副落荒而逃的姿态。 “等等!” 楚尧不由喊了一声,站起身来,追出门去。 老江要和老婆离婚? 没猜错的话,这应该是女儿吧? 为啥离婚? 江振华自己可一点口风都没透露。 楚尧追上去想问。 然而小姑娘却根本不理会,迈着脚丫子就跑,跑得飞快,回头看一眼,见楚尧追了上来,就跑得更快了。 咣当。 过走廊拐角时,她都没注意推着餐车过来的服务员,一脚踢上去,餐车哗啦啦碎了一地,汁水四溅。 “抓住她!” 楚尧不由喊了一声。 推着餐车的男服务员也是急了,眼疾手快,一把伸手,就拉住了小姑娘胳膊,像是拉住一匹飞奔的野马的缰绳,拉的她一个趔趄。 这要是不拉住人,死活得自己赔。 楚尧无语撇撇嘴,这才快步赶过去。 …… ……