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第129章 续约的要求

    国贸大厦顶楼,物业总经理办公室。

    假酒一事处理完,该开除的开除,该处罚的处罚后。

    吴良在朱宏的领路下,来到了这里。

    “吴先生,对于今天的事,我再次向您道歉,同时向您保证,以后绝对不会再有类似的事情发生,我们一定会更严苛的保证所有商家的商品真伪,做好对每一个物业人员的监督。”

    “所以你看我们物业,是不是可以和国贸大厦再次续约呢?”

    事情自己处理了,吴良也说满意了。

    但是不是真的满意,朱宏还真不敢断定。

    除非是续约合同签了,不然他就会觉得,自己做的还不够。

    “物业和国贸大厦的续约,不是不可以,但我觉得,有些地方还是要变一变。”

    人与人之间的关系,本就是互利互助的。

    所以就算知道朱宏是为了物业续约一事,才处处小心对待,吴良也不会觉得怎么样。

    但他对续约一事,还是有些自己想法的。

    “吴先生如果对我们物业有什么要求,您尽管说,我们一定尽量满足!”

    朱宏是个明白人。

    他知道,吴良这是准备提要求了。

    对此,朱宏表现的也很淡定,反正只要吴良提的要求不过分,在合理范围内,能够保证物业的正常利润,他是不会拒绝的。

    “朱总,你不用这么紧张,我的要求其实很简单,并不复杂。”

    “哪个行业,哪个公司没有几只蛀虫呢,就算是国贸大厦换了别的物业,我相信也不会做到百分百让人满意。”

    “我虽然刚买下国贸大厦,也不清楚你们在这里做了多少年,但能够和老伙伴合作,我也不想去找新伙伴,毕竟你们肯定还是比别的物业对这里更熟悉是不是。”

    续约的主动权,是掌握在吴良手中的。

    因为国贸大厦的物业服务,不用想也知道,想要竞争的公司肯定有很多,因为利润可观。

    若非如此的话,朱宏也不会这么急着想要续约了。

    但做事得有个度,得懂得给个巴掌再给颗甜枣的道理。

    光去为难对方可不行,也得适当的夸一夸,给对方点自信,这才好继续往下谈。

    “是是是,吴先生这话说的在理。”

    “我们公司已经做国贸大厦物业服务十年了,可以说没有任何一家物业公司,比我们更了解国贸大厦。”

    “那吴先生是希望我们在哪方面,继续提高服务质量呢?”

    吴良给口了,虽然有些套路的意思。

    但他明显是在给机会,顺杆往上爬,朱宏也得迎合着。

    “我想问下,你们物业的保安是自己聘请的,还是外包的?”

    “保安是我们自己聘请的,吴先生对我们的保安不满意么?您若是不满意的话,我马上就把现有的保安全部辞退,重新招聘。”

    提及保安,朱宏就想到了先前的事。

    当时,吴良可就是差点被保安轰出去的,虽然那两个保安是被周大强命令的。

    但面对周大强的不合理命令,他们其实也是可以反对的。

    所以吴良因此对保安不满意,朱宏完全可以理解。

    “也不能说不满意,因为我之前来国贸大厦买东西的时候,保安的态度还是不错的。”

    “但我觉得,物业对保安的管理上,还是欠缺了一些,所以我希望你们可以找一家专业的安保公司,聘请他们的安保来保证国贸大厦的安全问题。”

    “如果朱总同意的话,那我们就续约,若是不同意的话,那我就只能准备找其它公司负责物业服务了。”

    吴良淡淡一笑,轻声说道。

    听到他的话,朱宏芦苇犹豫了一下,还是选择了答应。

    “吴先生,我同意,同意。”

    “那吴先生对于安保部公司这一块,有没有好的推荐?”

    朱宏在商场上混迹多年,岂会看不出一些东西。

    什么安保满意不满意的,根本不重要,反正吴良就是要把现有的保安全部换掉。

    而且很明显,连找哪家公司,吴良都已经想好了。

    只不过他自己不打算直接说,想要自己问。

    可明白这些又怎样,朱宏还是要配合。

    相比起整个物业服务,一个安保部门而已,对物业来说并没有多大的损失。

    “好,朱总果然痛快,我就喜欢和痛快的人合作。”

    “林市的黑虎安保公司很不错,我和他们的老板也很熟悉,你就找他们吧。”

    “到时候,我会和黑虎安保打招呼的,肯定不会多要你的钱。”

    想都不用想,吴良肯定推荐黑虎安保啊,他可是那里的股东,是他自己的产业。

    至于为什么吴良会选择让黑虎安保来当国贸大厦的保安,一方面是肥水不流外人田,大钱小钱都要抓,不赚白不赚。

    再者,也是真的为了国贸大厦的安全考虑。

    他相信朱宏经过今天的事,会对物业的员工整顿,会对商家的商品进行更加严苛的核查,保证商品的质量。

    但蛀虫这东西,谁又能完全防得住。

    真的哪天松懈了,说冒出一个就冒出一个来。

    只有在关键的地方,安排上自己的人,他才能更加放心。

    免得哪天又遇到个不开眼的,要把自己轰出去,那多尴尬啊。

    “没问题,就按吴先生说的,我等下就安排人和黑虎安保进行沟通。”

    听着吴良的话,朱宏暗道自己果然想的没错。

    虽然他不清楚黑虎安保和吴良的具体关系,但看吴良的态度,也能猜出一些东西,那就是他对自己还是不够放心。

    没办法,谁让有些事,被吴良碰上了呢。

    “行了,事情谈完了,那我就先走了。”

    “你们尽快和黑虎安保谈好合作,把续约的合同准备好,合约到期前,我会让秘书联系你们的。”

    说完,吴良起身,便准备离开。

    见此,朱宏赶忙说道:“吴先生,如果你有时间的话,一起吃个饭再走吧?”

    合作谈成了,但朱宏还是希望多和吴良接触一下,多了解一下。

    但对于他的邀请,吴良却摆了摆手:

    “不瞒吴总,昨晚和两个朋友喝酒喝的有些多,今天胃口不是很好,所以这饭就算了,改天再说吧。”

    “不过朱总,饭今天虽然吃不成,但有些话我还是需要提醒你一下。”

    “虽然我已经答应了和你们续约,可若是再有类似今天的事发生,我肯定会马上终止合作的……”老邪的租房第一天,美女房东下面给我吃