第1249节 有人想害朕
看着铜锅里的红油、飘荡的香气,张景气不打一处来。 离开餐桌,走到客厅接听79岁、目光阴沉的刘传雄电话。 “张景,之前发你的资料看的怎么样?”刘传雄在电话里问。 “地方挺好的,”张景胡扯道,“就是这个时候投资房产风险太大,穆迪刚刚下调多家红企地产公司评级,不得小心。” “老外的评级机构怎么能信?”刘传雄在电话里纠正张景道,“他们居心不良,故意唱衰。” 张景无语,大家都生活在外面,用的也是外网。 很多很多次,d区精英层即将有什么动作、打算干什么。 非常神奇,总是外国人先知道。 比如:利率下调多少、谁谁调动、不参假经济数据,次次都比内网先知道、知道的更多。 几乎从不例外。 所以最近穆迪下调多家红色大型房企评级,确实很吓人。 刘传雄无语,张景果然不好骗。 为给张景挖坑,刘传雄试探问,“你对什么不满意?” “当然是价格,”张景没有看资料,继续胡扯道,“地皮价格太贵,杂税也太贵,开发时限太短,各种不好太多。” “行,”为赚刘鑫一点钱,刘传雄忍气吞声道,“我帮你问问,这些能不能优化一下,争取交易达成。” 张景是真不感兴趣,说话难听道,“刘先生,这件事情不如算了,他们不会同意的,我只能给报价的一成。” 刘传雄表情惊呆,有这么还价的嘛? 如果一成可以,他第一个冲进去。 可这是张景的专属‘糖果’,别人没质格吃。 心里妒忌到发狂,刘传雄好说话道,“我闲着没事,义务给你们当中间人,问对方是否愿意卖。” “谢谢,”张景意外,他拒绝的意思已经很明显,没想到刘传雄还能坚持,“辛苦你。” 挂掉电话,找到刘娅脸书,打开她三天前发来的文件。 槽! 丧心病狂,居然有三百九十多页! 用脚后跟想,里面肯定有大量陷阱,懒的多看一眼,转发给漂亮大公鸡,让它帮忙看。 另一边。 远在王庭的刘传雄,把电话打给还在洛杉矶的张鑫,把张景的要求转述一遍。 听闻张景只能给报价的一成,张鑫直接破口大骂,“从来没有见过如此不识抬举之人!” “这是他的原话,”如果不是为得到张鑫的资源,79岁的刘传雄不会为一个五十岁的小辈当中间人,“而且态度很坚定。” “我不明白,”住在西比佛利四季酒店里的张鑫气恼,“他怎么敢把价还的这么低。” “张景就是这样,从来不会在意谁的脸面,有什么说什么,该做什么做什么,是很伤人。” 已经接触过,确实就是刘传雄说的,张景完完全全从自己利义从发,不看别人脸、不卖别人面子、不看对方身份。 在d区高高在上习惯的人,跟他打交道会很难受,这一点张鑫深有体会。 挂掉电话。 张鑫需要好好想想,如何才能引诱张景上套,让他在d区有牵挂、有软肋。 1550号。 张景不知道张鑫跟刘传雄勾结到一起,吃过火辣辣的火锅午餐,漂亮大公鸡信息回复过来。 把长达三百九十多页内容中的核心数据、重点内容圈出。 张景以为它起码要看一天,没想到这么快。 仔细看重点内容,果然很多陷阱。 比如:卖出房价由衙门决定、装修标准不低于6000d币每平、容积1.5以下、绿化率60%、车位比1:1.15、两年之内必须开工、五年之内必须建成。 还有无偿工程,廉租房200套、共有产权房200套、16班幼儿园、200个对外停车位、沿河公园15亩。 这些建成后无偿移交给衙门使用。 重点,整块地面积才265亩,出让金高达20个米元小目标,杂税约20个米元小目标,产权70年。 一眼看,全特麻是坑!天坑! 不仅坑多,定价的命门还被捏在别人手里。 开发这玩意儿,除非脑子病的不轻,万幸往脚脖子砍价。 然,为让张景在d区有软肋,张鑫没有放弃,下午2点,再次请79岁的刘传雄给张景打电话。 洛杉矶下午两点,王庭是午夜2点,这把刘传雄折腾的不轻。 很邪性。 下午两点张景正在跟女朋友在负一层水疗室里游泳,又是最开心的时候,刘传雄电话打进来。 “刘先生,”张景果着坐在游泳池边问,“你在王庭,这个点不睡觉吗?” “没事,”刘传雄打着哈欠,“年纪大了,睡眠不好,正好我很乐意当你们的中间人。” ‘你们’一边指的是张景,一边是三亚某区衙门。 “你说。”张景语气还算客气,很是尊老爱幼。 “一成价格太低,”刘传雄当好中间人道,“对方愿意给你打八折。” 因为不打算上当,张景直接往死里谈,“所有限制和要求全部取消,我爱怎么搞就怎么搞; 答应这个前提,我可以把价加到三成,这也是我的最后报价,不接受还价。” 刘传雄惊呆,张景这是飞升吗? 让他妒忌的是,张鑫还非得把这块地卖给张景。 张鑫很快知道张景的最后条件,这叫他骂娘、骂某人太贪心。 好在也够,20个米元小目标的三成是6个米元小目标。 至于那些陷阱和包裹,被识破无所谓,只要张景愿意砸钱进来,就等于有‘软肋’。 不爽的是,6个米元小目标买不来交易土地。 为诱骗张景进来,他得私下往里面加5-6个米元小目标,才能帮助张景买下265亩土地。 类似舍不得孩子套不住狼,为得到500英亩的克里维尔庄园,张鑫拼了! 张景不知道张鑫在后面搞鬼。 但当他收到中间人刘传雄的肯定答复,着实把他吓一跳。 所有要求和限制取消,265亩土地随便搞、随便处置,价格是6个米元小目标。 坚信不可能有这么多大的便宜,张景以为地方偏。 连忙上网查。 马上结果,265亩不在山里,也不在工业区,就在市区旁边,挨着鹿回头风景区。 正东、正西、正南全是海景,北靠风景区,很好的风水宝地。 位置没问题,张景开始怀疑地质差,大概率不能盖高楼。 可即使如此,也不该这么便宜。 难不成地下石头有辐射? 此时此刻,张景满脑子都是——有人想害朕! —— ps:亲,又到月底,求个票。